Дело №

УИД: 24RS0046-01-2023-004767-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Калуцкой М.П.,

с участием:

истца ФИО7, представителя истца ФИО15, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 11.08.2023г.,

представителя ответчика – Администрации 

<

адрес> в лице ФИО8, действующего на основании ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации 

<

адрес> о признании недействительным решения о включении жилого помещения в реестр муниципального имущества городского округа и исключении его из реестра муниципальной собственности, прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, просит признать недействительным решение Администрации 

<

адрес> о включении 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> исключении ее из реестра муниципального имущества городского округа, прекратить право муниципальной собственности 

<

адрес> на спорную квартиру и признать за истцом право собственности по праву наследования на данную спорную квартиру, ссылаясь на то, что, расположенную по адресу: г. 

<

адрес> Медицинский, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право занятия вышеназванной трехкомнатной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесен в ЖСК «Рекорд» 

<

адрес> паевой взнос в сумме 4 678 руб. 45 коп. за данную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследниками после смерти ФИО1 являлись его супруга ФИО2 и сын ФИО6, которые вступили в наследственные права, супруга несла расходы на спорную квартиру, однако, наследственных прав не оформила умерла, ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследником является сын ФИО6, который фактически проживал в спорной квартире совместно с матерью, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «Покровские ворота». 

Истец ссылается на то, что он фактически вступил в наследственные права, но по настоящее время их не оформил. Истец в 2022 году обратился к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО9 для оформления наследственных прав, однако до настоящего времени не оформил документы ввиду материальных проблем и состояния здоровья, в связи, с чем, в связи, с чем Администрация 

<

адрес> от 12.07.2023г. зарегистрировало право муниципальной собственности на данную квартиру по признакам выморочного имущества и данная квартира включена в Реестр муниципальной собственности, в июле 2023 года администрацией 

<

адрес> истцу было сообщено о его выселении из квартиры и предоставлении спорной квартиры нуждающимся в соответствии с установленной очередью. 

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил что фактически после смерти родителей проживает в указанной квартире, несет бремя по ее содержанию, нотариально не оформил наследство по причине тяжелого материального положения, доходов кроме пенсии по инвалидности не имеет, оплачивает все коммунальные услуги, о чем представил квитанции об оплате за период с 2020-2023 года, мать (ФИО2) после смерти отца (ФИО1) обратилась в нотариальную палату за оформлением наследства, однако не успела оформить до конца, поскольку у последней развилась тяжелая форма деменции. Представитель истца Ч.Е.СБ. (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> - ФИО8, (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования не признал, ранее направленный письменный отзыв на исковое заявление поддержал, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по 

<

адрес> ФИО10 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №Д/04/2), просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя управления, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес>, администрация 

<

адрес> в городе Красноярске, 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1).

Согласно ч.1 ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом.

В силу ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПК РФ ), такие доказательства являются относимыми.

Как следует из статьи 60 ГПК РФ, определяющей допустимость доказательств, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В статье 67 ГПК РФ приведены общие критерии, на которые должен ориентироваться суд при оценке доказательств.

Согласно части 1 данной статьи суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.01.1969г. на основании решения исполкома районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Медицинский, 

<

адрес> на состав семьи: ФИО1 (глава семьи), ФИО2 (жена), ФИО6 (сын) (л.д.14).

Из справки, выданной председателем ЖСК «РЕКОРД» следует что ФИО1 внес в ЖСК «РЕКОРД» 14.05.1984г. паевой взнос в сумме 4 678 руб. 45 коп. за трехкомнатную квартиру в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.16). 

В соответствии с представленным свидетельством о браке II-ВЭ № ФИО1, 1940г. 

<

адрес> в брак с ФИО11, 1941г.р., о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д.18).

Согласно свидетельству о рождении IV №, ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., актовая запись о регистрации рождении ДД.ММ.ГГГГ за №, родители: отец ФИО1, мать ФИО2 (л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти III-БА №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 51 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д.20).

Согласна, справке выданной ФИО2 председателем ЖСК «РЕКОРД», следует, что ФИО1 является пайщиком жилищно-строительного кооператива «Рекорд», балансовая стоимость 3-х комнатной 

<

адрес>, жилплощадью 46,2 кв.м., общей – 62,8 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, составляет в сумме 5 603,63 руб. Паевой взнос выплачен полностью, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ФИО2 умерла 26.08.2021г., что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №, о чем ТО агентством ЗАГСА 

<

адрес> по Кировскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, (л.д.21).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, пер. Медицинский, 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации – ордер, дата выписки ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; ФИО6, 11.03.1966г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации – ордер (л.д. 15). 

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти последнего обратилась – супруга ФИО2 (л.д.55-58).

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № Красноярского городского отделения № Восточно-Сибирского банка сберегательного банка РФ, на счете № в сумме 3787 руб., на счете № в сумме 1235 руб.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является – муниципальное образование 

<

адрес> (л.д.71-72).

Из выписки из реестра муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, состоит в реестре муниципального имущества, реестровый номер ОЖФ30018 (л.д. 87).

Из справки выданной УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» на гр. ФИО6, следует, что последний был проверен по адресу проживания 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в ходе проверки установлено, что ФИО6 по вышеуказанному адресу проживает более 20 лет, что подтвердила соседка с 

<

адрес> ФИО4, а также сосед из 

<

адрес> ФИО5.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО14 подтвердили, что ранее по адресу: 

<

адрес>, пер. Медицинский, 

<

адрес> проживали ФИО1, ФИО3 и их сын ФИО6 проживал с рождения в кооперативной квартире. После смерти родителей ФИО6 нес расходы по захоронению своих родителей. Фактически проживает в указанной квартире один, несет расходы по содержанию. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Основание приобретения права собственности в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Способом принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (стю.1153 ГК РФ).

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках.

Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (п.1 ст.1154 ГК РФ); на следующий день после даты смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (п.8 ч.2 ст. 264 ГПК РФ), а если день не определен, - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ (п.2 с. 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного п.1 ст.1154 ГК РФ (п. 3 ст.1154 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства, день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, день, указанный в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - день вступления решения суда в законную силу, день отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ, день окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось п. 2 ст. 1152 ГК РФ.

Исходя из вышеизложенных норм права следует, что у ФИО1 в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> момента выплаты паевого взноса, вне зависимости от регистрации права собственности в компетентных органах.

Поскольку ФИО2 была зарегистрирована и фактически проживала в спорной квартире, несла расходы на ее содержание, то она вступила в наследственные права и стала фактически собственном данный квартиры, несмотря на отсутствие фактически оформленных прав, также как в дальнейшем и ее сын - ФИО6, а следовательно, в настоящее время фактическим собственником спорной квартиры является ФИО6

Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается.

В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным данным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 3 ст. 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Разрешая заявленные требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права и материалы дела, суд, достоверно установив, что истец является законным наследником имущества, оставшегося после смерти родителей ФИО1, ФИО2 и фактически принял наследство после их смерти, пользовался и распоряжался спорной квартирой по своему усмотрению, оплачивал коммунальные услуги, о чем суду представил платежные документы по несению расходов на спорное жилье, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы представителя ответчиков ФИО8, указанные в отзыве на исковое заявление, о том, что после смерти ФИО2 по информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты отсутствуют сведения о наличии наследственного дела, не имеют правового значения в рамках настоящего спора, поскольку истец является наследником первой очереди, принял все необходимые действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные п. 2 ст.1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать недействительным решение Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о включении жилого помещения в реестр муниципального имущества городского округа и исключить из реестра муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и признать за ФИО6 право собственности по праву наследования на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Медицинский, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к Администрации 

<

адрес> о признании недействительным решения о включении жилого помещения в реестр муниципального имущества городского округа и исключении его из реестра муниципальной собственности, прекращении права муниципальной собственности на жилое помещение, признании права собственности на квартиру, удовлетворить. 

Признать недействительным решение Администрации 

<

адрес> - выписку из реестра муниципальной собственности № от 09.06.2023г. о включении жилого помещения в реестр муниципального имущества городского округа и исключить из реестра муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Медицинский, 

<

адрес>.

Прекратить право муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, за ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт 04 11 №, выданный Отделом УФМС России по КК в 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, пер. Медицинский, 

<

адрес>.

Обеспечительные мера в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> совершать какие-либо регистрационные действия в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, принятые по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменить 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.М. Беляева 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2024.

Копия верна

Председательствующий судья В.М. Беляева