Гражданское дело № 2-1922/17 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии отказа от иска 

04 июля 2017 года г. Магнитогорск 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А.

при секретаре Папуша Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, включении квартиры в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в окончательных исковых требованиях обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, включении квартиры в наследственную массу. В обоснование иска указал, что 

<

дата обезличена> заключил брак с И. И.С. В период брака супругами приобретена квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

<

дата обезличена> И. И.С. умерла, её наследником является также мать ФИО3 После смерти И. И.С. ФИО3 сообщила, что квартира продана, истец собственником квартиры не является, просила освободить жилое помещение. Из выписки из Единого государственно реестра недвижимости узнал, что собственником квартиры является сестра И. И.С. – ФИО2 

<

дата обезличена> И. И.С. оформила доверенность на ФИО3, по которой совершена сделка. На момент оформления доверенности И. И.С. страдала заболеванием, 

<

данные изъяты>, у нее были провалы в памяти, помутнение рассудка, спутанность сознания, в силу заболевания она не могла понимать значение своих действий и осознавать их последствия. Полагает, что договор купли – продажи квартиры от 

<

дата обезличена> в силу ст. ст. 177 ГК РФ является недействительным. Просит признать недействительной сделкой доверенность, выданную И. И.С. ФИО3 

<

дата обезличена>, удостоверенную П. О.А., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес обезличен> городского округа 

<

адрес обезличен> П. Н.С. – П. О.А., признать недействительным договор купли – продажи квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, заключенный 

<

дата обезличена> между ФИО3, действующей от имени И. И.С. и ФИО2, прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру, включить спорную квартиру в наследственную массу И. И.С., умершей 

<

дата обезличена> (л.д.5-7, 128-131). 

Истец ФИО1 в судебном заседании отказался от исковых требований к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, включении квартиры в наследственную массу в связи с разрешением спора мирным путем, последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны, просит принять отказ от иска (л.д.161-162). 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от 

<

дата обезличена> (л.д.10-11), извещен (л.д.156), в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица. 

Ответчики ФИО2, ее представитель ФИО5, действующая на основании ордера 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> (л.д.149), ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражали принять отказ истца от иска. 

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области извещено (л.д.159), представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.157). Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица. 

Обсудив заявление истца, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд находит отказ истца от исковых требований подлежащим принятию.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Объектами гражданских прав, изъятыми из оборота, являются такие объекты, нахождение которых в обороте не допускается, о чем должно быть прямо указано в законе (ч. 2 той же статьи).

В соответствии с п.2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежат следующие права на недвижимость: право собственности; право хозяйственного ведения; право оперативного управления; право пожизненного наследуемого владения; право постоянного пользования; ипотека; сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора, условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. 

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предъявленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. 

Суд, в силу ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Установлено, что 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен> умерла И.И.С. , что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата обезличена> (л.д.15). 

На основании договора купли – продажи от 

<

дата обезличена> И. И.С. приобрела квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.35-38).

По договору купли – продажи от 

<

дата обезличена>, заключенному между ФИО3, действующей на основании доверенности 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, удостоверенной П. О.А., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес обезличен> городского округа 

<

адрес обезличен> П. Н.С., зарегистрированной в реестре за 

<

номер обезличен> от имени И. И.С. (л.д.85-88), и ФИО2, ФИО2 приобрела в собственность квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.82-83).

В материалах регистрационного дела имеется брачный договор от 

<

дата обезличена>, заключенный ФИО1 и И. И.С., по условиям которого недвижимое имущество, приобретенное в период брака каждым из супругов со дня заключения договора, считается приобретенным только на личные средства каждого из супругов и будет зарегистрировано на имя того, чьи средства вложены в его приобретение (л.д.89-90).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата обезличена>, ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.12-13).

После смерти И. И.С., умершей 

<

дата обезличена> нотариусом нотариального округа 

<

адрес обезличен> городского округа 

<

адрес обезличен> Ш. О.В. года заведено наследственное дело 

<

номер обезличен> за 

<

дата обезличена> по заявлению ФИО1 Заявлений от других наследников не поступало, наследственная масса неизвестна, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 93).

В судебном заседании истец отказался от иска.

В данном случае отказ истца от заявленных исковых требований не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, связан с добровольным разрешением спора сторонами. 

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ истца от исковых требований подлежит принятию, так как спор между сторонами разрешен в добровольном порядке. 

Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что прекращение производства по делу в порядке ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом истца от иска исключает повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска Челябинской области от 15 мая 2017 года приняты обеспечительные меры, наложен арест на 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащие ФИО2, запрет ФИО2 совершать действия в отношении указанного имущества (л.д.3-4). 

В соответствии с ч.1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В соответствии с законом обеспечительные меры, наложенные на имущество должника, в качестве гарантии исполнения судебного акта, сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Суд считает правильным отменить обеспечительные меры, снять арест, наложенный на 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащие ФИО2, отменить запрет ФИО2 совершать действия в отношении указанного имущества. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ ФИО1 от иска к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, включении квартиры в наследственную массу. 

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, включении квартиры в наследственную массу прекратить в связи с отказом истца от иска. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить обеспечительные меры, снять арест на 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащие ФИО2, отменить запрет ФИО2 совершать действия в отношении указанного имущества

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: