Дело №2-5390/19

16RS0051-01-2019-009832-43

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 декабря 2019 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ, в составе:

председательствующего судьи Р.С. Муллагулова 

при секретаре судебного заседания Д.И. Фатхуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании денежных средств. Истец в обоснование иска указывает, что --.--.---- г. между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, заключен договор №--/з целевого денежного займа с участником Программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ», по условиям которого займодавец предоставляет заемщику целевой денежный заем в размере ---. Согласно п. 1.2 Договора, за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 12,9% годовых с равномерным ежемесячным возвратом с уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Заем предоставляется заемщику сроком на 240 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств займодавцем, в соответствии с условиями договора. Заем предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ж/... ... М5 А1 с наружными инженерными сетями ... ..., общей площадью 59,63 кв.м., стоимостью ---. Заем предоставляется заемщику путем перечисления суммы займа для оплаты заемщиком по договору приобретения жилого помещения в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ» №-- от --.--.---- г.. Заемщик погашает заем займодавцу и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом, путем осуществления ежемесячных платежей согласно графику погашения займа. В соответствии с п. 4.2 Договора, при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В соответствии с п. 4.3 Договора при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на --.--.---- г. от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере ---, из которых --- – начисленные проценты, --- – основной долг. 

По состоянию на --.--.---- г. просроченная задолженность ответчиков по основной сумме составляет ---, процентам в размере ---. 

Истец направил в адрес ответчиков претензию, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без надлежащего исполнения. 

На основании изложенного, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору займа и процентам в размере ---, неустойку в размере ---, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления. 

Истец явку представителя в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом по адресу регистрации, причина неявки не известна. 

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом судом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из положений статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В судебном заседании установлено, что --.--.---- г. между НО «Государственный жилищный фонд при ФИО5» и ФИО2, ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, заключен договор №--/з целевого денежного займа с участником Программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ», по условиям которого займодавец предоставляет заемщику целевой денежный заем в размере ---. 

Согласно п. 1.2 Договора, за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 12,9% годовых с равномерным ежемесячным возвратом с уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. 

Заем предоставляется заемщику сроком на 240 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств займодавцем, в соответствии с условиями договора. 

Заем предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ж/д 5-20 М5 А1 с наружными инженерными сетями ... ..., общей площадью 59,63 кв.м., стоимостью ---. 

Заем предоставляется заемщику путем перечисления суммы займа для оплаты заемщиком по договору приобретения жилого помещения в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ» №-- от --.--.---- г.. 

Заемщик погашает заем займодавцу и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом, путем осуществления ежемесячных платежей согласно графику погашения займа. 

В статье 811 ГК РФ определены последствия нарушения заемщиком договора займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из пункта 1 статьи 330 ГК РФ следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии с п. 4.2 Договора, при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В соответствии с п. 4.3 Договора при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на --.--.---- г. от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере ---, из которых --- – начисленные проценты, --- – основной долг. 

По состоянию на --.--.---- г. просроченная задолженность ответчиков по основной сумме составляет ---, процентам в размере ---. 

Истец направил в адрес ответчиков претензию, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена без надлежащего исполнения. 

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчики на протяжении длительного времени не производят погашение задолженности по договору в полном объеме, суд приходит к выводу о существенном нарушении имущественных прав истца, считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору в размере ---, по процентам в размере ---. 

Размер задолженности ответчиками не оспорен, суд с ним соглашается. 

На основании статьи 4.2 Договора, истцом рассчитана неустойка в размере ---, самостоятельно уменьшенная истцом до размера задолженности по договору займа в размере ---. 

Суд соглашается с расчетом истца и считает необходимым взыскать неустойку по договору, в размере ---. 

Сомнений в правильности представленного истцом расчета задолженности суд не усматривает. Представленный расчет был проверен и признан судом правильным. Ответчиками расчет не оспорен.

Истец, представленными документами, доказал обоснованность требований о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа.

Ответчиками в свою очередь каких-либо доказательств надлежащего исполнения заключенного с истцом договора, уплаты долга по договору и процентов в соответствии с условиями договора не представлено.

Разрешая возникшие спорные правоотношения, суд исходит из того, что ответчики надлежащим образом условия договора не исполняют, а именно, не производят платежи в счет погашения задолженности по договору в установленный срок.

Указанное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере ---, которая по мнению суда, подлежит отнесению на ответчиков ФИО2, и ФИО3, поскольку как следует из материалов дела, при заключении договора ФИО4 являлся несовершеннолетним, ФИО3 действовала за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» сумму задолженности по договору целевого денежного займа с участником Программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ №--/з от --.--.---- г., в размере 176 403 рублей 76 копеек, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 78 895 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 752 рублей 99 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.С. Муллагулов