КОПИЯ

№2-1178/2024

УИД27RS0007-01-2024-000409-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., 

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.

с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Тимохиной Н.К., истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании заочного решения Центрального районного суда г.Комосомльска-на-Амуре от 16 октября 2023 года за ней признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) порядке наследования после смерти ФИО3, умершей (дата). С 19 декабря 1994 в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, являющийся сыном умершей, который добровольно, до смерти матери в 2013 года выехал из жилого помещения. После выезда ответчик не проявлял заинтересованности в спорном жилом помещении, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не предпринимал попыток вселения в жилое помещение. На похоронах матери ответчик не присутствовал. 24 июня 2016 года УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре по заявлению ФИО3 было заведено розыскное дело (№) в отношении ФИО2, в связи с утратой связи с родственниками. 09 августа 2016 года дело было прекращено, в связи с тем, что в ходе оперативно-розыскных мероприятий установлен сотовый телефон ФИО2 В ходе разговора с ФИО2 установлено, что он находится в (адрес) на работе вахтовым методом, родственную связь с матерью желает поддерживать, что подтверждается отсутствие конфликтных отношений между ФИО2 и ФИО4 Н,П. на момент его выезда из жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: (адрес) снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, дополнительно суду пояснила, что местонахождение ответчика ей не известно, в наследство после смерти матери не вступал. Ответчик выехал из квартиры, когда его мать была жива. В 2016 года ФИО3 объявила сын в розыск, после установления его местонахождения, ответчика никто не видел, с матерью связь он не поддерживал. Личных вещей ответчика в квартире нет. Почтовая корреспонденция на его имя не приходит. 

Ответчик, третье лицо УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Судебные извещения, адресованные ответчику возвращены с отметками о невручении с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ, пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п.1 ч.2 ст.117 ГПК РФ уведомление ответчика признано надлежащим. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в связи, с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно копии ордера (№) от 15 мая 1993 года, ФИО5 на состав семьи из 3 человек, в том члсе ФИО3, ФИО2 предоставлена квартира расположенная по адресу: (адрес).

Согласно заявлению от 01 июля 2009 года зарегистрированный в данном жилом помещении ФИО2 от участия в приватизации жилого помещения расположенного по адресу: (адрес)., отказался. 

03 июля 2009 года между администрацией г.Комсомольска-на-Амуре и ФИО3 заключен договор на передачу жилого помещения в собственности, в собственность ФИО3 передана квартира, расположенная по адресу: (адрес) (адрес). За ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением.

Заочным решением Центрального районного суда г.Комосомльска-на-Амуре от 16 октября 2023 года, за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), с кадастровым номером (№), в порядке наследования после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата). Согласно решению суда, 24 июня 2016 года УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре по заявлению матери ФИО3, заведено розыскное дело (№) в отношении ФИО2, (дата) года рождения, в связи с утратой связи с родственниками. Постановлением от 09 августа 2016 года розыскное дело (№) в отношении ФИО2 прекращено по п. 11.1 Инструкции РФ в связи с тем, что (дата) сотрудниками отделения по розыску лиц отдела уголовного розыска УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре в ходе оперативно-розыскных мероприятий установлен сотовый телефон гражданина ФИО2 ((№)). В ходе разговора с ФИО2 установлено, что он находится в (адрес) на работе вахтовым методом, родственную связь с матерью желает поддерживать. По электронной почте гражданин ФИО2 направил встречное заявление о прекращении розыска и объяснение по факту утраты родственной связи.

Согласно справки МУП «ЕРКЦ» от 06 февраля 2024 года, в квартире по адресу: (адрес), по месту жительства зарегистрирован ФИО2 с 19 декабря 1994 года по настоящее время.

Согласно адресной справки ОАСР ОВМ УМВД России по Хабаровскому краю (№) от 14 февраля 2024 года, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 19 декабря 1994 года по адресу: (адрес).

Согласно уведомлению №(№) от 22 июля 2024 года в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника супруг, дети, родители имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 №189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Учитывая, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 с 2015 года добровольно выехал из жилого помещения, его выезд из жилого помещения не носит временный характер и является добровольным, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, что, по мнению свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением, сохранение за ответчиком ФИО2 регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца (адрес), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда по вступлению в законную силу является снованием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, уроженца (адрес) с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 30 июля 2024 года