Дело № 2-72/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре О.С. Федоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО2, с учетом уточнения требований, обратились в суд с иском к ФИО3, Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, исключении из государственного кадастрового учета сведенья об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., правообладатель - ФИО1 Также просили признать право собственности в размере 6/11 долей на данный земельный участок за ФИО2 на 5/11 долей, за ФИО1 Указав в обоснование требований на то, что им на праве собственности на основании решения Рославльского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Земельным участком они пользуются на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Земельный участок был огорожен со всех сторон забором. При этом, смежный металлический забор между земельными участками истцов и ответчика, установил сам ответчик. В январе 2017 года истцы решили уточнить границы своего земельного участка с целью приобретения земельного участка в собственность, для чего обратился в межевую организацию - ООО «Трансизыскания». Сформированный межевой план от 18.07.2017г. был согласован с Администрацией МО «Рославльский район» Смоленской области, но ответчик ФИО3 отказал в согласовании.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя, которая поддержала иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, обеспечили явку своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 просила отказать в удовлетворении иска в связи с отсутствием правовых оснований.

Представитель Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области в суд не явился. Просили о рассмотрении спора в отсутствие их представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

В силу ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности на основании решения Рославльского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок предоставлен истцам на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Ответчику ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок предоставлен отцу ответчика - ФИО5 в постоянное (бессрочное) пользование на основании договора № от №. На кадастровом учете задекларирована площадь данного земельного участка - 

<

данные изъяты> кв.м.

Граница обоих земельных участков не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При рассмотрении дела судом по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «ГАРАНТ недвижимость».

Из заключения эксперта следует, что с учетом правил землепользования и застройки Рославльского городского поселения, фактическая площадь земельного участка № составляет 853 кв.м и установлены следующие точки границ этого земельного участка:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>,1

Фактическая площадь земельного участка № составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Наложения границ земельного участка № и № нет (приложение 4 заключения).

В судебном заседании стороны не отрицали, что на местности пересечения фактических границ земельных участков нет, границей между участками является металлический забор, существующий в неизменном виде более 15 лет. 

Данный факт также подтвержден актом от ДД.ММ.ГГГГ., составленным Администрацией МО «Рославльский район» Смоленской области.

Администрация МО «Рославльский район» Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ. согласовала истцам границы земельного участка № по фактическому использованию.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым утвердить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по точкам, указным в заключении ООО «ГАРАНТ недвижимость». Также суд полагает, что из государственного кадастрового учета следует исключить сведенья об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадь -

<

данные изъяты> кв.м., правообладатель - ФИО1. Суд признает право собственности в размере 6/11 долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, за ФИО2 и в размере 5/11 долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, за ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, Администрации МО «Рославлький район» Смоленской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Утвердить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в следующих точках:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исключить из государственного кадастрового учета сведенья об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 67:15:0321162:12, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., правообладатель - ФИО1.

Признать право собственности в размере 6/11 долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, за ФИО2.

Признать право собственности в размере 5/11 долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, за ФИО1.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий (судья): В.О. Самсонова

Мотивированное решение суда изготовлено 23.05.2018г.