Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1809\17 по иску Администрации Клинского муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, 

Установил:

Администрация Клинского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их с несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО5 прекратившими права пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что ответчики занимали спорное жилое помещение по договору социального найма.

Постановлением Администрации Клинского муниципального района № 2875 от 28.12.2006 года жилой /адрес/ /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г. ответчикам с несовершеннолетними детьми была предоставлена равноценная квартира в доме-новостройке по адресу: /адрес/.

31 декабря 2011г. между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО1, как ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма на новую квартиру и 03.07.2012г. подписан акт приема-передачи квартиры. 

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: /адрес/.

В судебном заседании представитель истца -Администрации Клинского муниципального района по доверенности ФИО6 поддержала иск по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени и месте судебного заседания, судебные извещения не востребовали, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району, поддержала исковые требования, пояснив, что права несовершеннолетних детей при удовлетворении иска не нарушаются.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.314 п.2 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательств.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении по адресу: /адрес/ по месту жительства зарегистрированы ответчики по делу и двое несовершеннолетних детей на условиях договора социального найма.(л.д. 17-18).

Постановлением Главы Администрации Клинского муниципального района от 28.12.2006г. № 2875 жилой /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам с несовершеннолетними детьми предоставлено жилое помещение согласно адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2010г.-2012г.».(л.д. 13-16).

Постановлением № 2705 от 13.12.2011 года семье ответчиков в связи со сносом аварийного жилого дома было предоставлено жилое помещение, общей площадью 46,0 кв.м в доме-новостройке по адресу: /адрес/.(л.д.12).

31 декабря 2011 года между Администрацией Клинского муниципального района и ФИО1, ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма № 183 на новую квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.(л.д. 7-10).

03.07.2012 года ФИО1 был подписан акт приема-передачи жилого помещения (квартиры). (л.д.11).

При указанных обстоятельствах, право пользования квартирой по адресу: /адрес/ ответчиками и несовершеннолетними детьми подлежит прекращению. Однако, до настоящего времени ими не решен вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства в аварийном, подлежащем сносу доме, чем нарушаются права истца.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также правила ст. 2 Закон Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с заключением договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, ответчики и несовершеннолетние дети подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2017 года.

Судья Клинского горсуда: Иоффе Н.Е.