УИД 50RS0№-33

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 февраля 2026 года

<

адрес>

дело №

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, 3-е лицо: нотариус ФИО2, о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что она являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>.

Истец указала, что она является пенсионером, имеет ряд хронических заболеваний, находясь на стационарном лечении в период с октября по ноябрь 2024 года, истец утратила способность к передвижению, и, оказавшись в данном положении, поняла, что ей необходим круглосуточный уход, так как она практически полностью утратила способность к самообслуживанию.

Мать истца договорилась с ответчиком (жена племянника истца) о заключении договора пожизненного содержания с иждивением на следующих условиях: истец передает в собственность ответчику ? доли квартиры после смерти в обмен на её переезд к истцу из 

<

адрес>, круглосуточный уход, проживание с истцом и пожизненное содержание с иждивением.

В лице представителей ФИО3 (со стороны истца) и ФИО4 (со стороны ответчика), действующих на основании доверенностей, ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор дарения ? долей указанной выше квартиры и произведена государственная регистрация перехода права собственности на имя ответчика.

Истец личного участия в оформлении сделки не принимала, все действия производила ФИО3

В марте 2025 года (когда ответчик должна была переехать к истцу, но этого не сделала) истец узнала, что вместо договора ренты был подписан договор дарения.

Истец указала, что ответчик в 

<

адрес> из 

<

адрес> не приезжала, фактическая передача квартиры не состоялась, ключи от квартиры не передавались, ответчик в спорной квартире ни разу не была, истец до настоящего времени проживает в квартире одна и несет бремя содержания квартиры.

Ссылаясь на то, что указанный договор дарения был заключен под влиянием заблуждения, истец просит суд признать недействительным договор дарения ? долей квартиры по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>, площадью 75,7 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0020213:8252, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6, просит прекратить право собственности ответчика на ? доли указанной квартиры, применить последствия недействительности договора дарения, признав за истцом право собственности на ? доли указанной квартиры.

Ответчик ФИО6 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, указала, что исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить, последствия признания иска ответчику известны.

3-е лицо нотариус ФИО2 направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку такое признание соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения ? долей квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (№) и ФИО6 (№), в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:11:0020213:8252.

Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО6 (№) на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:11:0020213:8252, и признав за ФИО5 (№) право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Подмосковный бульвар, 

<

адрес>, с кадастровым номером 50:11:0020213:8252

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН записей в соответствии с установленными настоящим решением правоотношениями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Зотова