Дело № 2- 1726/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 14 декабря 2017 года 

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бабичева А.И., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Мироновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать его не приобретшим жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, он является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. 

<

адрес>, что подтверждается и свидетельства о праве на насдедство по закону от 31.08.2017г. После оформления права на наследство, выяснилось, что на регистрационном учете в данном доме значится ФИО2, который в доме не проживает, не несет расходов по его содержанию, вещей его в доме нет. Место нахождения ответчика не известно. Просит признать его не приобретшим право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании, поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его не известно.

Адвокат Медведева Е.М., действующая на стороне ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку ей не известна позиция ответчиков.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требования в полном объёме, суду пояснила, что ей принадлежит ? доля в жилом доме по ул

<

адрес>. ФИО2 ей не известен, в доме никогда не проживал, вещей его нет.

Представитель третьего лица - ОВМ ОП «Куйбышевский» Управления МВД РФ по г. Новокузнецку в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав показания свидетелей, мнение адвоката, помощника прокурора, полагающего возможным удовлетворить исковые требования частично и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании о праве на наследство по закону серии ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Е.В. Кнесель от 31.08.2017г. истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> 2 и в соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом /л.д.8/.

На основании о праве на наследство по закону серии ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Е.В. Кнесель от 11.07.2017г. ФИО3 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> /л.д.24/.

Как следует из домовой книги по адресу: г. 

<

адрес> на регистрационном учете по указанному адресу значатся: ФИО2. по настоящее время /л.д.11-12/.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 значатся зарегистрированными по адресу: ул. 

<

адрес>, однако, членом семьи собственников ФИО1, ФИО3 не является. Ответчик значится зарегистрированным в спорном доме, фактически в нем не проживает.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец ФИО1 ее сын, ему принадлежит ? доля в жилом доме по ул. 

<

адрес>, оставшаяся после смерти его отца ФИО5 При оформлении наследственных прав стало известно, о том, что на регистрационном учете в данном доме значится ФИО2, который им не известен, в доме не проживает, вещей его в доме нет.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является сестрой ФИО3 Ей известно, что после смерти ФИО5, ФИО3 и ФИО1 по наследству перешло право собственности по ? доли каждому в жилом доме по ул. 

<

адрес>. При оформлении наследства выяснилось, что в доме на регистрационном учете значится ФИО2, однако в доме он не проживает, вещей его в доме нет, место нахождения не известно.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В силу п.7 данной статьи гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО2 значащийся до настоящего времени на регистрационном учете в спорном жилом доме, не является его собственником, членом семьи собственника так же не является, какого-либо соглашения между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация лица осуществляется с согласия собственника, является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь. 

Кроме того, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 г. в редакции от 6.09.2010 г. № 688 (п. 31 «е») является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня его оглашения, через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Председательствующий: А.И. Бабичев