Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года город Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

с участием адвоката Щербаковой С.Н.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1841/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. 

<

адрес> ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Муниципальным образованием г.о.Сызрань от 

<

дата> она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. 

<

адрес>. Согласно отказному заявлению от 

<

дата> ФИО2 с приватизацией данной квартиры был согласен, от своей доли отказался в пользу истца, однако с согласия истицы был вселен в качестве члена семьи истца в указанное жилое помещение. 

<

дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. В жилом помещении по указанному адресу с 

<

дата> на регистрационном учете состоит ФИО2, который после расторжения брака выехал из квартиры на другое место жительства, предварительно забрав свои вещи. В настоящее время бывший супруга истца – ФИО2 в квартире не проживает, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, членом семьи истца ответчик не является, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В судебное заседании истец ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет О., в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности О. исковые требования ФИО1 поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что после расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на новое место жительства, с истцом отношения не поддерживает, не проживает в спорной квартире более двух лет, вещей его в квартире нет, расходы на содержание квартиры не несет, не предпринимал никаких попыток для вселения. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, судебные извещения, направленные по месту его регистрации по адресу: г. Сызрань, ул. 

<

адрес> не доставлены и возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», согласно обратного телеграфного уведомления телеграмма по месту регистрации ответчика не доставлена, учитывая, что место нахождения ответчика суду неизвестно, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Щербакова С.Н.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Щербакова С.Н. против исковых требований возражала.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный от. 

Свидетель Ж. в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживал совместно супругой ФИО1 и сыном по адресу: г.Сызрань, ул. 

<

адрес>, однако на протяжении более трех лет она не видела ответчика в спорной квартире, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает истица со своим сыном Ю. По какой причине и куда уехал ответчик, ей неизвестно. 

Проверив дело, заслушав представителя истца, адвоката, свидетеля, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 30 ЖК РФ, статьи 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с муниципальным образованием г.о.Сызрань от 

<

дата> ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, ул. 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № *** от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН от 

<

дата> № ***.

На регистрационном учете по указанному адресу с 

<

дата> состоит ФИО2, что подтверждается справкой МБУ МФЦ от 

<

дата> № ***.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, 

<

дата> брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № ***, выданным отделом ЗАГС г.о.Сызрань управления ЗАГС Самарской области 

<

дата>. 

При заключении договора приватизации, ответчик ФИО2 выразил свое согласие на приватизацию указанной квартиры ФИО1 и отказался от права приватизации данного жилого помещения, что подтверждается отказным заявлением ФИО2

Сам по себе факт наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации при добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением бессрочно.

Как видно из материалов дела, показаний свидетеля Ж., допрошенной в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорной квартире длительное время, более двух лет не проживает, мер ко вселению не предпринимал, обязанности по оплате не несет, членом семьи истца не является.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик фактически добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, попыток ко вселению не предпринимал, расходы по содержанию квартиры не несет, никакого интереса к спорной квартире не проявляет, свое бессрочное право пользования квартирой не использует.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: Еремина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года.

Судья: Еремина И.Н.