Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 30 октября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что 

<

дата> муниципальным унитарным предприятием «архитектурно-планировочным проектно-производственным бюро Дальнегорского городского округа» была выдана справка №, о том, что гараж принадлежит ФИО1 согласно разрешения № 145 от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата>, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «

<

...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом №.

Построенное здание гаража площадью 27,9 кв.м, расположено 

<

адрес>, 

<

адрес>, №.

Согласно архивной выписки, списка и разрешения на строительство, приложенным к настоящему исковому заявлению, подтверждается факт, что она являлась членом гаражно-строительного кооператива «Ключик».

Ввести в эксплуатацию завершенный строительством объект не представляется возможным в связи с тем, что для этого необходимо предоставить какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует.

Просит признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание гаража площадью 27,9 кв.м, расположенное 

<

адрес>, 

<

адрес>, №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «

<

...>» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание гаража площадью 27,9 кв.м, расположенное 

<

адрес>, 

<

адрес>, №.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения 

<

адрес> Совета народных депутатов от 

<

дата> № "Об утверждении гаражно-строительного кооператива» был утвержден ГСК управления капитального строительства объединения «Бор» с присвоением ему названия «

<

...> и отведено в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в 

<

адрес>-1 

<

адрес> в 25 метрах от жилых домов № и №. Количество гаражей-стоянок-15, площадь участка – 600 кв.м.

На основании разрешения на производство строительных работ № от 16.08.1999г. администрации г.Дальнегорска истцу было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «

<

...>» р-н 

<

адрес> на ранее выстроенный гараж. В список членов ГСК «

<

...>», включен также истец.

Согласно справке от 

<

дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от 

<

дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «

<

...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом 

<

...>, расположен 

<

адрес>, 

<

адрес>, №.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 25.09.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 92000 рублей.

Согласно налоговых уведомлений, ФИО1 на указанный гараж оплачивает налоги на имущества.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 27,9 кв.м, находящегося на земельном участке бывшего ГСК 

<

адрес>, 

<

адрес>, №.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «

<

адрес> 

<

адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, общей площадью 27,9 кв.м, расположенного 

<

адрес>, 

<

адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.И. Поташова