Дело № 2-1311/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саров 03 октября 2017 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Территориальному управлении. Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, администрации г.Саров о признании права собственности на унаследованный гараж,

Установил :

Истица обратилась в суд с данным иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя свои требования тем, что **** умер ее муж С., с которым она состояла в браке с ****. Кроме нее наследниками С. первой очереди по закону являются ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО4, (дочь), ФИО5, (дочь). Умерший С. завещания не составлял. Из всех наследников наследство С. приняла только истица, никто из дочерей наследство не принимал. Через несколько лет после смерти С. умерла ФИО4. ФИО5 в настоящее время проживает в Украине, ее адрес истице неизвестен, отношения не поддерживаются, поскольку они не являются родными. В период брака ФИО1 с умершим нажили гараж, расположенный по адресу: .... Титул собственника на указанный гараж был оформлен только на имя С.. Однако, не смотря на это, спорный гараж являлся общим имуществом супругов. После смерти С. истица добросовестно владеет и пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, а так же является членом гаражного кооператива №, на территории которого расположен гараж. При жизни С. спорный гараж реконструировал, но после реконструкции данный объект недвижимости не был оформлен. По причине отсутствия ряда правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать права собственности на спорный гараж, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж ...

Определением Саровского городского суда от 10 августа 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области.

07 сентября 2017 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г. Саров и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области.

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, в связи с тем, что на дату рассмотрения настоящего дела ее вызывают на медицинскую комиссию.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. 

Представитель соответчика Администрации г.Саров в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено.

Представитель соответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрение дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представлено. 

Представитель гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено.

Третье лицо нотариус г. Саров ФИО6 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из указанных правовых норм, суд полагает, что надлежащими ответчиками по делу являются администрация г. Сарова и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Нижегородской области.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Статьей 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. 

Судом установлено, что умерший **** С. являлся мужем ФИО1 (л.д.9,8).

По сообщению нотариуса после смерти С. заведено наследственное дело и наследниками принявшими наследство по закону являются супруга ФИО1, дочь ФИО2, которая отказалась от наследства по закону.

Иных наследников после смерти С.судом не установлено.

В соответствии с регистрационным удостоверением № за С. по праву личной собственности зарегистрирован гараж № в кооперативе №, блок 10 на основании распоряжения городской администрации г.Арзамас-16 от 12.11.1993 г. № 1181-П.

С 2009 г. ФИО1 владеет указанным гаражом, является членом данного гаражного кооператива, уплачивает членские взносы, что подтверждается книжкой члена кооператива и справкой председателя гк №.(л.д.14,15)

По сообщению Саровского отдела Управления Росреестра по Нижегородской области право собственности на гараж ... не зарегистрировано.

Согласно справке о техническом состоянии гаража от 25 июля 2017 года, гараж является одноэтажным, общей площадью 26,1 кв.м.; инвентаризационная стоимость спорного гаража составляет 31 384,77 руб..

Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Управления архитектуры градостроительства и землеустройства г. Сарова №-УАГЗ, согласно которому гараж расположен на земельном участке, предоставленном Администрацией г. Сарова в долгосрочную аренду гаражному кооперативу №, площадь гаража составляет 26,1 кв.м, а также копией рабочего проекта ООО «АКВЭСТ» А-2017-189-АС на гараж – бокс № в гаражном блоке №, гаражного кооператива 3, согласно которому технические решения, принятые в рабочих чертежах данного проекта, соответствуют нормам в области защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций, охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, экологической и пожарной безопасности, охраны труда в строительстве, а также требованиям государственных стандартов, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочим проектом чертежами. Указанный рабочий проект согласован с председателем ГК №, а также с отделом архитектуры и градостроительства УАГЗ Администрации г. Сарова.. 

Данными о нарушении градостроительных норм и правил при реконструкции гаража суд не располагает.

Учитывая, что ФИО1 вступила в права наследования, иные наследники не установлены, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 ? **** года рождения, уроженкой ..., право собственности на гараж №, расположенный в блоке № гаражного кооператива № г. Сарова Нижегородской области.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Шалятова.