Дело № 2-789/2025 

УИД 42RS0013-01-2025-000351-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 08 апреля 2025 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при помощнике ФИО1 участвующей в качестве секретаря судебного заседания, с участием представителя истца ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» ФИО, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (далее по тексту ООО «ИРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования истца мотивированные тем, что МУП «ИРКЦ» обратилось к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления ДД.ММ.ГГГГ, судом вынесен судебный приказ №.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа на основании поступившего возражения от должника.

Постановлением Администрации Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ, МУП «ИРКЦ» реорганизовано в форме преобразования в ООО «ИРКЦ» с передачей прав и обязанностей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № данные о том кто является правообладателем помещения находящегося по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете значатся как члены одной семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги, нерегулярно вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 175 149,51 руб., в том числе, пени 35 753,92 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Ответчикам были созданы все необходимые условия для проживания в данном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплением и прочим услугам.

Ответчики предупреждались об имеющейся задолженности, поскольку получали счета о начисленных платежах, где указывается и размер имеющейся задолженности, для урегулирования вопроса по задолженности к истцу не обращались.

Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность по полученным жилищным и коммунальным услугам. Предупреждение ответчиками оставлено без удовлетворения. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии со ст.ст. 307-310 ГК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ, ст. 121-124 ГПК РФ, истец ООО «ИРКЦ» просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 139 395,59 руб.

Также просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в свою пользу, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 753,92 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 254 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «ИРКЦ» - ФИО, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против требований, просила в удовлетворении отказать, представила письменное заявление о применении срока исковой давности, также пояснила, что на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, категория населения – пенсионеры освобождены от начисления пени за несвоевременною оплату коммунальных услуг за жилое помещение (л.д.136). 

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, уведомлялись судом надлежаще, о причине неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и части первой статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании частей 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений п. 66 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 38 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ создано Муниципальное унитарное предприятие «Информационный расчетно-кассовый центр (МУП «ИРКЦ») с целью внедрения современных и удобных для жителей города форм оплаты жилищно-коммунальных услуг, формирования общегородской информационной единой платежной системы для выполнения задач согласно уставу предприятия. Основным предметом деятельности МУП «ИРКЦ» определено обеспечение профессиональной и прозрачной системы стабильного прохождения информационных и финансовых потоков для жилищно-коммунального хозяйства и жителей города (л.д.24).

Постановлением администрации Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «ИРКЦ» реорганизовано в форме преобразования в ООО «ИРКЦ» с передачей прав и обязанностей (л.д.25).

ООО «ИРКЦ» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.37-40).

Согласно п. 2.3.2 Устава ООО «ИРКЦ» (л.д.26-36), предметом его деятельности является осуществление начисления платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги с учетом действующих льгот на возмездной основе по договорам с поставщиками и управляющими компаниями.

Согласно п. 2.3.3 Устава ООО «ИРКЦ», предметом его деятельности является осуществление приема платежей потребителей жилищных, коммунальных и прочих услуг в пользу поставщиков и управляющих компаний по агентским договорам.

Пунктом 2.3.5 Устава ООО «ИРКЦ», предусмотрено, что предметом деятельности ООО «ИРКЦ» является формирование и доставка потребителям жилищных, коммунальных и прочих услуг единого платежного документа.

Согласно п. 2.3.7 Устава, предметом деятельности ООО «ИРКЦ» также является контроль своевременности и полноты оплаты жилищных, коммунальных и прочих услуг, ведение претензионной работы с должниками.

Согласно разъяснению, данному в п. 33 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Положение пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, определяющее возможность внесения потребителем платы за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту, основано на норме части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Деятельность платежного агента основывается на договоре, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием от плательщиков денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять соответствующие расчеты с поставщиком (лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ЖК РФ).

Статьями 3, 4 Федерального закона N 103-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. 11. Платежный агент при приеме платежей обязан иметь соответствующий договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, предусмотренный настоящей статьей.

Между МУП "ИРКЦ" и МУП «МУК» заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.76-91). Предметом договора является совершение от своего имени в интересах за счет Принципала действий, указанных в п.2.1.1 настоящего договора в отношении потребителей, проживающих в многоквартирных домах.

Между МУП "ИРКЦ" и МУП «Междуреченский водоканал» заключены агентские договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-67). Предметом договора является совершение от имени и за счет Принципала действий, указанных в п.2.1.1 настоящего договора в отношении потребителей, проживающих в многоквартирных домах.

Между МУП "ИРКЦ" и ООО «ЭкоТек» заключены агентские договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.658-75). Предметом договора является совершение от имени и за счет Принципала действий, указанных в п.2.1.1 настоящего договора в отношении потребителей, проживающих в многоквартирных домах.

Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрено право платежного агента на осуществление расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений, и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги с участием платежных агентов, в том числе обращения в суд с требованиями о взыскании платежей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – квартира, 

<

данные изъяты>, расположена по адресу: 

<

адрес>. Собственность зарегистрирована за Междуреченским городским округом ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-10 оборот).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, значатся как члены одной семьи (л.д.12):

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ООО «ИРКЦ» обратилось с заявлением к мировому судье судебного участка № Междуреченского городского судебного района 

<

адрес> о вынесении судебного приказа о взыскании с собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи судебного участка № Междуреченского городского судебного района 

<

адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.9).

Согласно расчету истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 175 149,51 руб. (в том числе пени 35 753,92 руб.) (л.д.11-11 оборот).

У суда нет оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет задолженности, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств, опровергающих эти требования, в том числе доказательств отсутствия задолженности, либо подтверждающих иную сумму задолженности, суду ответчиком не представлено.

Сведений о частичном либо полном гашении указанной задолженности суду не предоставлено. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ей погашалась не подтверждается какими либо документами, при этом на предложение суда предоставить документы свидетельствующие о внесении денежных средств в счет оплаты долга за период указанный истцом, ответчиком таких документов не представлено. 

Доводы ответчика ФИО2 о необходимости применения в отношении нее положений Распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» не являются основанием для уменьшения взыскиваемой с ответчиков задолженности поскольку срок действия указанного документа начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ, в то время как задолженность взыскивается солидарно с должников не отнесенных к льготной категории и за период по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до начала действия положений Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно возникшую задолженность в полном объеме. 

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" - если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку требования истца удовлетворены, на основании ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 254,00 руб. 

Несение расходов подтверждается платежными поручениями, реестром абонентов (л.д.13-23). 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" (ООО "ИРКЦ") к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия №), ФИО4 (паспорт серия №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме 139 395 (сто тридцать девять тысяч триста девяносто пять) рублей 59 копеек; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 753 (тридцать пять тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 254 (шесть тысяч двести пятьдесят четыре рубля) 00 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 21.04.2025 года.

Судья: Н.Ю. Куковинец