Дело № 2-589/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием представителя ответчика Администрации г.Сарапула – ФИО1 (по доверенности) 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации г.Сарапула о признании права собственности, 

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании права собственности в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что 04.02.2017 года истцы подали документы в МФЦ на приватизацию квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>, в которой были зарегистрированы: ФИО3, ее бывший муж 

<

данные изъяты> сын ФИО4, сын 

<

данные изъяты> внучка 

<

данные изъяты>. Не зарегистрирована, но участвует в приватизации внучка – 

<

данные изъяты> 07.03.2017 года погиб 

<

данные изъяты> в связи с чем истцам необходимо вступить в права собственности в порядке наследования на 1/6 часть квартиры. 03.11.2017 года погиб ФИО5, в связи с чем истцам необходимо вступить в права собственности в порядке наследования на 1/6 часть квартиры.

Просят признать за истцами право собственности в порядке наследования на две 1/6 доли квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>

Истцы ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО6 и ФИО4, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО6 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании права собственности. Заявленные требования мотивированы тем, что на основании ордера № 

<

данные изъяты> от 19.04.1990 года ФИО5 была предоставлена квартира по адресу: 

<

данные изъяты> В данной квартире зарегистрированы: ФИО3, 

<

данные изъяты>., ФИО4, 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> 06.02.2017 года истцы в обратились с заявлением в Управление имущественных отношении г.Сарапула о передаче квартиры в собственность. Все необходимые документы были сданы в МАУ «МФЦ». Ранее участия в приватизации истцы не принимали. 06.02.2017 года Управлением имущественных отношений г.Сарапула был подготовлен договор № 

<

данные изъяты> передачи жилого помещения в собственность от 06.02.2017 года, согласно которому жилое помещение передавалось в собственность в равных долях следующим лицам: ФИО3 – 1/6; ФИО4 – 1/6; 

<

данные изъяты> – 1/6; 

<

данные изъяты> – 1/6, 

<

данные изъяты> – 1/6; 

<

данные изъяты> – 1/6. В связи со смертью 07.03.2017 года 

<

данные изъяты> и 03.11.2017 года 

<

данные изъяты> договор подписан не был, в связи с чем истцы не имеют возможности до конца оформить сделку, поэтом у вынуждены обратиться в суд.

Просят признать за истцами право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты> в следующих долях: ФИО3 – 1/6, ФИО4 – 1/6, 

<

данные изъяты> – 1/6, 

<

данные изъяты> – 1/6

Определением Сарапульского городского суда УР от 21 мая 2018 года гражданские дела по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Сарапула о признании права собственности в порядке наследования и по иску ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО6 и ФИО4, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО6 и ФИО4 к Администрации г.Сарапула о признании права собственности соединены в одно производство для совместного рассмотрения. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, законные представители истцов 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> не явилась, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель ответчика Администрации г.Сарапула ФИО1 с исковыми требованиями согласился.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив и проанализировав и доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу. 

Как следует из материалов дела, на основании ордера № 

<

данные изъяты> от 19 апреля 1990 года 

<

данные изъяты> было предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: УР, г

<

данные изъяты> на состав семьи из четырех человек: 

<

данные изъяты>., ФИО3 – жена, ФИО4 – сын, 

<

данные изъяты> – сын.

ФИО3 обратилась в Управление имущественных отношений г.Сарапула с заявлением о приватизации указанной квартиры. Заявление было подписано 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты>. и зарегистрировано 06 февраля 2017 года за № 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из Реестра объектов муниципальной собственности указанная квартира является муниципальной собственностью г.Сарапула. 

Согласно поквартирной карточке и справке о зарегистрированных гражданах на 06 февраля 2017 года в жилом помещении были зарегистрированы 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

06 февраля 2017 года между муниципальным образованием «Город Сарапул» в лице Управления имущественных отношений г.Сарапула и 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> был оформлен договор 

<

данные изъяты> передачи спорного жилого помещения в собственность в равных долях – по 1/6 доле каждому. 

Указанный договор был подписан от имени собственника начальником Управления имущественных отношений г.Сарапула. 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> договор подписан не был. 

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> от 07 марта 2017 года, выданному Управлением ЗАГС Администрации г.Сарапула, 

<

данные изъяты> умер 07 марта 2017 года.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> от 08 ноября 2017 года, выданному Управлением ЗАГС Администрации г.Сарапула, 

<

данные изъяты> умер 03 ноября 2017 года.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> подали заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умерли до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, до государственной регистрации права собственности, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвали свое заявление, поскольку по не зависящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой им не могло быть отказано, суд приходит к выводу о том, что подлежащие передаче им на праве собственности доли в квартире подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Установленный ст.1154 ГК РФ срок принятия наследства после смерти 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> истек, следовательно, суд вправе рассмотреть требование о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Вместе с тем, из ответа Врио.нотариуса ФИО8 от 21.03.2018 года следует, что наследником, принявшим наследство после смерти 

<

данные изъяты>, является ФИО4 Другие наследники отказались от наследства.

Таким образом, наследником 1/6 доли квартиры после смерти 

<

данные изъяты> является ФИО2 

<

данные изъяты>.

Наследником 

<

данные изъяты> является его сын ФИО2 

<

данные изъяты>.

ФИО7, будучи привлеченной к участию в деле, возражений против признания права собственности за истцами не выразила, своих прав на имущество не заявила.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований о признании права собственности в порядке наследования на две 1/6 доли квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>

Таким образом, оставшиеся после смерти 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>. подлежат передаче ФИО2 

<

данные изъяты>, за которым подлежит признанию право собственности на 1/3 долю (1/6 доля + 1/6 доля).

Разрешая требования ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО6 и ФИО4, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО6 и ФИО4 к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на квартиру по 1/6 доле за каждым суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, 06 февраля 2017 года между муниципальным образованием «Город Сарапул» в лице Управления имущественных отношений г.Сарапула и 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> был оформлен договор № 

<

данные изъяты> передачи спорного жилого помещения в собственность в равных долях – по 1/6 доле каждому. 

Указанный договор был подписан от имени собственника начальником Управления имущественных отношений г.Сарапула. 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> договор подписан не был, право собственности не было зарегистрировано в связи со смертью ФИО5 и ФИО4.

Указанные обстоятельства препятствуют завершению оформления процедуры передачи жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 названного Закона РФ предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 вышеназванного Закона).

Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5).

Как следует из материалов дела, истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма на законных основаниях, ранее не участвовали в приватизации и не реализовали свое право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, собственник жилого помещения выразил свою волю на передачу жилого помещения в собственность истцам, подписав договор на передачу жилого помещения в собственность, однако процедура приватизация не была завершена в связи со смертью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО6 и ФИО4, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО6 и ФИО4 к Администрации г.Сарапула о признании права собственности на квартиру по 1/6 доле за каждым подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что судом удовлетворены требования о признании права собственности на две 1/6 доли квартиры после смерти 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, суд считает необходимым окончательно распределить доли между истцами с учетом указанных долей.

Таким образом, за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в следующих долях: за ФИО3 – 1/6, за ФИО4 – 1/2 доля (1/3 + 1/6), за 

<

данные изъяты> – 1/6 доля, за 

<

данные изъяты> – 1/6 доля. 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> в лице ее законных представителей ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации г.Сарапула о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, в следующих долях: за ФИО2 

<

данные изъяты> – 1/6 доля, за ФИО2 

<

данные изъяты> - 1/2 доли, за 

<

данные изъяты> – 1/6 доля, за 

<

данные изъяты> – 1/6 доля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года.

Судья Сарапульского 

городского суда Голубев В.Ю.