№ 2-1024/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Власюка М.А., 

при секретаре Зайнетдиновой Р.Р., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей по устному ходатайству, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» (далее – ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 215 343, 62 руб., из которых: 197 463,50 руб. – основная сумма долга, 17 880,12 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходы по оплате гос.пошлины в размере 5 353 руб. 

Представитель истца в судебном заседании обратился с заявлением об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 45 452,94 руб. основная сумма долга, 10 681,90 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходы по оплате гос.пошлины, от взыскания задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказался. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в размере основного долга в размере 45 452,94 руб. и пени в сумме 2000 руб., а также просил рассрочку исполнения решения суда, в связи с тяжелым финансовым положением. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании просила снизить пени в связи с несоразмерностью до 2 000 руб. 

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. 

Выслушав стороны и их представителей, изучив и оценив материалы дела в полном объеме, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно-правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

Так, в силу части 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ 

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы».

Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно последнему расчету, у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 45 452,94 руб. основная сумма долга, 10 681,90 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным, соответствующим утвержденным Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", основанным на утвержденных в установленном порядке тарифах на соответствующие услуги и является арифметически верным.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения указанной задолженности в полном объеме, либо доказательств опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении дела не представлено. 

Кроме того, ответчик ФИО2 признал исковые требования в части размера основного долга 45 452,94 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 45 452,94 руб. 

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт не внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги суд находит обоснованным и с учетом ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчиков считает необходимым снизить размер взыскиваемых пени до 2 000 руб.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. 

Ответчики просили предоставить им рассрочку исполнения решения суда сроком по ДД.ММ.ГГГГ 

Учитывая тяжелое материальное положение ответчиков, возраст ответчика ФИО3 суд считает возможным предоставить ответчикам рассрочку исполнения решения суда, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем внесения ежемесячных платежей в размере 9 490,59 руб., последний платеж в сумме – 9 490,58 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 623, 59 руб., то есть по 811, 76 руб. с каждого. 

Учитывая тяжелое материальное положение ответчиков, возраст ответчика ФИО3 суд считает возможным предоставить ответчикам рассрочку исполнения решения суда в части взыскания гос.пошлины, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем внесения каждым из ответчиков первых четырех платежей в размере 162,35 руб. и последнего платежа в размере 162, 36 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги: основной долг в размере 45 452,94 руб., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2000 руб. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 811,76 руб. с каждого. 

Предоставить ФИО2, ФИО3 рассрочку исполнения решения суда в части взыскания основного долга и пени в размере 47 452,94 руб., путем внесения ежемесячных платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере по 9 490,59 руб., 10 числа каждого месяца, последний платеж должен быть осуществлен ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 490,58 руб. 

Предоставить ФИО2, ФИО3 рассрочку исполнения решения суда в части взыскания гос.пошлины, путем внесения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ каждым из ответчиков первых четырех платежей в размере 162,35 руб. и последнего платежа в размере 162, 36 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк

Решение16.07.2021