Дело №2-478/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре Бальчиновой О.Б., с участием прокурора Жамбаловой А.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истец купила квартиру, в которой был зарегистрирован ответчик ФИО2, с продавцом квартиры была договоренность, что он снимется с учета, однако не сделал этого. С ответчиком ФИО3 истец проживала в 

<

данные изъяты>, с августа ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 не проживает по указанному адресу, свои вещи вывез, дальнейшее проживание с ним не возможно, членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать ответчика только ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик ФИО2 не значится на регистрационном учете в ее квартире. Регистрация ответчика ФИО3 по указанному адресу нарушает ее права, как собственника жилого помещения. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 не явились надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, причины не явки суду не известны, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 значится на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ответчик от получения судебного извещения уклонился, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а также учитывая согласие истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По смыслу данных норм и разъяснений Пленума, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

На день рассмотрения настоящего спора в жилом доме на регистрационном учете значится ответчик ФИО3

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчик Чулковаа, ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат.

Из пояснений истца следует, что членом ее семьи ответчик не является, между ними отсутствует письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7, из которых следует, что по вышеуказанному адресу проживает истец, ответчик не проживает в данном жилом помещении, членом ее семьи ответчик не является, совместное хозяйство они не ведут, вещей его в квартире нет. Выехал из квартиры истца добровольно. Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает. 

Ответчиком во исполнение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств наличия у него оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не проживает на жилой площади истца, что носит добровольный характер. 

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 30.07.2019. 

Судья Б.В. Сагаева