Дело № 2-1977/2024

УИД 25RS0003-01-2023-006109-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 29 мая 2024 года 

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Дубина В.А., 

при секретаре судебного заседания Кучинской А.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Кореневой Д.В.,

прокуроров Тищенко А.А., ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является бывшей женой его сына – ФИО8 В настоящее время в спорной квартире проживает сын и внук, ответчик в квартире не проживает, бремя оплаты коммунальных услуг не несёт, членом его семьи не является, требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учёта игнорирует. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному жилому помещению. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам и основаниями, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор с учетом того, что ответчик родственником истца не является, в квартире истца не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, оснований для проживания в квартире не имеет, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, площадью 68 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Формы №, выданной МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2

Исходя из пояснений истца, ранее спорная квартира принадлежала его сыну ФИО8 Ответчик была зарегистрирована как жена сына, однако, после прекращения брачных отношений с ФИО8, выехала из квартиры, бремя оплаты коммунальных услуг не несёт, общее хозяйство с истцом не ведёт, требование о снятии с регистрационного учета игнорирует.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснил, что в спорной квартире ранее, в период брака с ответчиком, проживал он, совместный с ответчиком ребенок и ответчик. Спорная квартира ранее была подарена его родителями свидетелю, в 2023 году он подарил её отцу. В настоящее время в квартире проживает он и его сын, ответчик из квартиры выехала, проживает на съемной квартире. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 25-АБ №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9, ФИО3 и ФИО8, последний стал собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, указанная квартира совместным имуществом бывших супругов ФИО9 и ФИО8 не является.

Согласно пояснениям несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опрошенного в процессе судебного разбирательства по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО8 об определении места жительства ребенка, отражённых в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, приобщённого в материалы настоящего гражданского дела, ФИО10 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> совместно с отцом – ФИО8 Мама (ФИО2) в квартире не проживает, после развода с отцом проживает в другом месте.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик совместного хозяйства с собственником не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, родственником собственника не является. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (№) к ФИО2 (№) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Первореченский районный суд 

<

адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Дубин