23RS0015-01-2020-000065-53 

Дело № 2-636/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Ейск 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Железняк Я.С.,

при секретаре Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону первой очереди на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО\1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска истец указала, что наследодатель - ФИО\1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя осталось в том числе следующее наследственное имущество: земельный участок из земель населенных пунктов, декларированной площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> и земельный участок из земель населенных пунктов, декларированной площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (далее - земельный участок). Наследодатель не составил завещания, в связи с чем его имущество должно перейти наследникам по закону. ФИО1 приходится наследодателю дочерью и является наследником первой очереди. Иных наследников, кроме нее, нет. Это обусловлено тем, что все остальные наследники отказались от наследства. В течение предусмотренного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячного срока ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества по вышеуказанным адресам – жилой дом общей площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (свидетельство о праве на наследство от 07.10.2019г. серия 

<

адрес>2, зарегистрировано в реестре 23/172-н/23-2019-5-59) и жилой дом общей площадью 61,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № (свидетельство о праве на наследство от 07.10.2019г. серия 

<

адрес>3, зарегистрировано в реестре 23/172-н/23-2019-5-60). При этом, постановлением нотариуса ФИО\6 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на имущество, состоящее из: земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>,

в связи с тем, что данные земельные участки сняты с кадастрового учета в 2014 году на момент вступления ФИО1 в наследство сведения о них отсутствовали в Едином государственном реестре недвижимости. Так, в соответствии с решением Ейского городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, а также определением о разъяснении указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО\7 к ООО «Консалтинговая фирма «Бланк»,ФИО\8, ФИО\9, ФИО\10, ФИО\1, ФИО\11, ФИО\12, МУП МО Ейский район «Ейский земельный центр», Ейскому территориальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю о признании недействительными землеустроительных дел филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю обязан снять с кадастрового учета земельные участки, расположенные, в том числе по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и 

<

адрес>, кадастровый №. Основанием для вынесения указанного решения послужило наличие допущенных ошибок при межевании и определении границ земельных участков, а также тот факт, что все земельные участки на момент вынесения решения были отмежеваны, и исправление кадастровой ошибки на одном земельном участке могло повлечь соответственно наложение или разрыв на других земельных участках. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> снял с кадастрового учета земельные участки по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и 

<

адрес>, кадастровый №, исключив сведения об их кадастровых номерах и границах. После реализации указанного решения суда сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 23:42:0202013:56, принадлежащего истице ФИО\7 были внесены в государственный кадастр недвижимости. В связи с тем, что данные земельные участки сняты с кадастрового учета в 2014 году и на момент вступления ФИО1 в наследство сведения о них отсутствовали в Едином государственном реестре недвижимости истец обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поданном суду заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя. 

Представитель истца ФИО\13 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика - Администрации Ейского городского поселения Ейского района в суд не явился. В представленном суду заявлении представитель просит принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа Краснодарского края ФИО\2 в судебное заседание не явилась, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при указанной явке. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса (далее ГК) РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина, что предусмотрено ст.1114 ГК РФ.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статья 1142 ГК РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО\1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Ейского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.

После смерти наследодателя осталось, в том числе, следующее наследственное имущество: земельный участок из земель населенных пунктов, декларированной площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> и земельный участок из земель населенных пунктов, декларированной площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Наследодатель не составил завещания, в связи с чем его имущество должно перейти наследникам по закону.

В течение предусмотренного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячного срока ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Так, согласно ответу нотариуса Ейского нотариального округа ФИО\2 от ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства в установленные законом сроки подала дочь умершей ФИО\1 – ФИО1, (истец по делу). Остальные наследники отказались от наследства. Завещание от имени умершей не удостоверялось.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества по вышеуказанным адресам – жилой дом общей площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (свидетельство о праве на наследство от 07.10.2019г. серия 

<

адрес>2, зарегистрировано в реестре 23/172-н/23-2019-5-59) и жилой дом общей площадью 61,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № (свидетельство о праве на наследство от 07.10.2019г. серия 

<

адрес>3, зарегистрировано в реестре 23/172-н/23-2019-5-60).

Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа ФИО\6 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после умершей ФИО\1, на имущество, состоящее из: земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Отказ мотивирован тем, что указанные земельные участки сняты с кадастрового учета в 2014 году на момент вступления ФИО1 в наследство сведения о них отсутствовали в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что решением Ейского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, а также определением о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО\7 к ООО «Консалтинговая фирма «Бланк»,ФИО\8, ФИО\9, ФИО\10, ФИО\1, ФИО\11, ФИО\12, МУП МО 

<

адрес> «Ейский земельный центр», Ейскому территориальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по 

<

адрес> о признании недействительными землеустроительных дел филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> обязали снять с кадастрового учета земельные участки, расположенные, в том числе по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и 

<

адрес>, кадастровый №. 

Основанием для вынесения указанного решения послужило наличие допущенных ошибок при межевании и определении границ земельных участков, а также тот факт, что все земельные участки на момент вынесения решения были отмежеваны, и исправление кадастровой ошибки на одном земельном участке могло повлечь соответственно наложение или разрыв на других земельных участках. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> снял с кадастрового учета земельные участки по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и 

<

адрес>, кадастровый №, исключив сведения об их кадастровых номерах и границах.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 23:42:0202013:56, принадлежащего истице ФИО\7 были внесены в государственный кадастр недвижимости. 

Решениями межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 07.02.2020г. №, 23/20-25756 об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках, в соответствии с пунктом 2 части 8 ст. 69 Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, поскольку при жизни наследодателя ФИО\1 земельные участки, являющиеся предметом судебного разбирательства, сняты с кадастрового учета в 2014 году и на момент вступления ФИО1 в наследство сведения о них отсутствовуют в Едином государственном реестре недвижимости, а также невозможностью внесения сведений о них в ЕГРН, указанное препятствует наследнику в оформлении прав на наследственное имущество. 

Согласно представленных истцом правоудостоверяющих документов на земельные участки право собственности умершей ФИО\1 на земельный участок по адресу: 

<

адрес> подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, правоустанавливающий документ – решение Ейского городского народного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ дело №. 

Право собственности наследодателя на земельный участок по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №, правоустанавливающий документ – договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом города Ейск Краснодарского края ФИО\6, номер в реестре нотариуса: 01590.

В силу ст.44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Сведения о том, что умершая ФИО\1, земельные участки по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и 

<

адрес>, кадастровый № отчуждала, либо отказывалась от права собственности на них отсутствуют, решения об изъятии в соответствии с гражданским и земельным законодательством в отношении указанных земельных не принимались, судебные акты о прекращении права собственности также отсутствуют. 

С учетом изложенного, право собственности на земельные участки по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и 

<

адрес>, кадастровый № на момент смерти ФИО\1 не прекращено. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем заключалось и где бы оно ни находилось. 

Способы принятия наследства закреплены положением ст. 1153 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании изложенного, учитывая, что недвижимое имущество – земельные участки, принадлежало наследодателю на законном основании (договор купли-продажи, судебный акт), истец приняла наследство по закону в установленный срок, иных лиц, имеющих притязания на вышеуказанное имущество не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельные участки - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО\1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО\1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки межевых планов, постановки на кадастровый учет в соответствии с межевыми планами и регистрации права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> край, г. Ейск, 

<

адрес> в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Я.С.Железняк