ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 15 марта 2021 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Глимьяновой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-687/2021 по иску ФИО1, ФИО2, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 и ФИО4, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО15 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи при участии в торгах по продаже арестованного имущества и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В настоящее время в данной квартире, согласно справке, выданной управляющей компанией, остаются зарегистрированы ответчики. Договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Членами семьи истца ответчики не являются и никогда не являлись. Ответчики отказались добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства. Фактическая регистрация в квартире существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе вынуждает истца оплачивать завышенные коммунальные платежи.

В ходе рассмотрения дела, судом было произведено процессуальное правопреемство истца на основании договора купли-продажи жилого помещения, согласно которого собственниками жилого помещения, по адресу: 

<

адрес> стали ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО5.

Истцы, с учетом уточнения, просят суд признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы и ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, ответчики возражений не представили, извещены в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие истцов и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО5 являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.Указанные сведения подтверждаются справкой о зарегистрированных в квартире, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Система».

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Ответчики возражений относительно исковых требований и доводов истца о спорном жилом помещении не представляют(ст.56 ГПК РФ).

Таким образом, требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 и ФИО4, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Заявление ответчиков об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов. 

Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи