Дело № 2-1533/2025

УИД: 18MS0005-01-2024-003840-94

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Шахминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации города Ижевска, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Первоначально ООО Управляющая компания «ЖРП №8» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к наследникам умершего ФИО2, собственника 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 7 410 руб. 13 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 461 руб. 78 коп., понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Свои требования мотивировало следующим.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8».

Собственники МКД на общем собрании собственников уполномочили ООО УК «ЖРП № 8» действовать от имени собственников по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскании задолженности в фонд капитального ремонта МКД. Кредитной организацией для открытия спецсчета, на который необходимо перечислять средства на проведение капитального ремонта выбрано ПАО «Банк ВТБ».

Согласно выписки ЕГРПН собственником спорного жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО10., который умер. В течение длительного периода времени обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт собственником не выполнялись, в связи с чем, сформировалась задолженность.

В ходе судебного разбирательства на основании определения мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального района города Ижевска от 

<

дата> по гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – Администрацию города Ижевска, дело направлено по подсудности в Октябрьский районный суд города Ижевска.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, на основании определения суда, указанного в протоколе судебного заседания от 

<

дата>, в качестве соответчика по делу привлечен ФИО1.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства представителем истца в порядке ст. 39 ГПК РФ изменен размер исковых требований, просили взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6 556 руб. 55 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 694 руб. 79 коп., также просили взыскать пени по день фактического исполнения обязательства.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЖРП № 8» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия истца, на удовлетворении иска настаивает.

В судебное заседание ответчик Администрация города Ижевска не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ранее представлено ходатайство о применении к спору срока исковой давности.

В судебное заседании ответчик ФИО11 не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом по месту постоянной регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д. 82).

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения, умер (л.д. 53).

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, до настоящего момента постоянно зарегистрированы по месту жительства:

- ФИО3, 

<

дата> года рождения;

- ФИО1, 

<

дата> года рождения.

Согласно сведений ЗАГС ФИО1, 

<

дата> года рождения, является полнородным братом умершего ФИО2, 

<

дата> года рождения, т.е. является его наследником второй очереди.

В соответствии с ответом нотариуса от 

<

дата> (л.д. 53) с заявлением об отказе от претензий на наследство обратились наследники первой очереди умершего ФИО2 – сын ФИО4 в лице законного представителя (матери) ФИО5 и сын ФИО6.

Исходя из изложенного, поскольку ответчик ФИО12 является наследником второй очереди умершего ФИО13., с 

<

дата> по настоящее время ФИО14 зарегистрирован по месту постоянного жительства в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, владеет им, более того, является сособственником 

<

данные изъяты> доли, суд приходит к выводу, что ФИО15 в силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство умершего полнородного брата, вступив во владение и управление указанным жилым помещением.

Доказательств отказа от принятия наследства со стороны брата умершего – ответчика ФИО16, иных оснований для признания спорного жилого помещения выморочным имуществом, судом в ходе судебного разбирательства не добыто. Сведений о принятии наследства наследниками первой очереди умершего судом добыто не было.

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу суд признает ответчика ФИО17 он, как наследник, фактически принявший наследство умершего брата ФИО18 в силу закона (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Факт образования задолженности по оплате за капитальный ремонт ответчиком в судебном заседании не оспорен. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчику начислялась плата за капитальный ремонт согласно тарифам, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.

Согласно расчету задолженности, общая сумма задолженности за просительный период составляет 6 556 руб. 55 коп., долг подлежит взысканию с ответчика ФИО19 в удовлетворении иска к Администрации города Ижевска следует отказать, поскольку последняя является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Факт истечения по заявленному спору срока исковой давности судом не анализируется, поскольку лицо, заявившее о его применении – Администрация города Ижевска, признана судом ненадлежащим ответчиком по делу, в иске к данному ответчику судом отказано. От иных лиц аналогичных ходатайств суду не поступало.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственником спорого жилого помещения нарушены обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт, а потому с него подлежит взысканию неустойка.

Проанализировав расчет пени, представленный стороной истца, суд считает его правильным и обоснованным, из расчета пени истцом обоснованно исключен период моратория на начисление штрафных санкций. Таким образом, с надлежащего ответчика по делу подлежит взысканию пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 694 руб. 79 коп. Указанные пени подлежат взысканию по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Поскольку заявление было удовлетворено, то и государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» к ФИО20 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН 

<

***>) в пределах наследственного имущества ФИО2, умершего 

<

дата>, в отношении 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 6 556 руб. 55 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 694 руб. 79 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН 

<

***>) в пределах наследственного имущества ФИО2, умершего 

<

дата>, в отношении 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт, начисляемые на сумму долга в размере 6 556 руб. 55 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении требований ООО УК «ЖРП № 8» к Администрации города Ижевска о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова