№

УИД: 05RS0№-37

Решение

Именем Российской Федерации

г. Буйнакск 10 июня 2025 года 

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Азизовой Д.М., при секретаре судебного заседания Исакове Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР «Буйнакский район» к А.Г. о признании постройки самовольной и ее сносе,

установил:

Администрация МР «Буйнакский район» обратилась в суд с иском к А.Г. о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000051:1573, площадью 450 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Дагестан.

В обоснование заявленных требований указано, что комиссией по рассмотрению и пресечению фактов самовольного строительства на территории муниципального района «Буйнакский район», проведена проверка правоустанавливающих документов на объект капитального строительства не зарегистрированного в ЕГРН, на земельном участке расположенном по адресу: РД, Буйнакский район, с. Атланаул, местность «Агач ел», с кадастровым номером №, площадью более 450 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником земельного участка, на котором возведено спорное строение является ответчик А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе вышеназванной проверки был составлен Акт выявления самовольной постройки в котором указано, что возведен объект капитального строительства площадью 135 кв.м. без разрешительной документации, на земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес>, местность «Агач ел»

ДД.ММ.ГГГГ составлено предписание о том, что ответчику предлагается в десятидневный срок до ДД.ММ.ГГГГ, устранить нарушение и привести земельный участок в соответствие с действующим законодательством. 

Данное предписание было направлено А.Г. посредством почтовой корреспонденции.

Ответчиком предписание не исполнено, о чем составлен акт о неисполнении предписания от ДД.ММ.ГГГГ

Полагает, что указанный земельный участок площадью 450 кв.м используется ответчиком с нарушением требований градостроительного законодательства, выразившегося в том, что на земельном участке сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для ведения личного подсобно хозяйства, возведен объект капитального строительства без разрешительной документации.

В ходе рассмотрения дела, заявленные исковые требования стороной истца уточнялись, в настоящее время истец просит суд признать строение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>, местность «Агач ел», с кадастровым номером 05:11:000051:1573, площадью 450 кв.м самовольной постройкой, обязать ответчика в течение шести месяцев с момента вступления в законную силу решения суда за счет его средств привести объект в соответствии с установленными требованиями действующего законодательства, а именно: 

- получить вид разрешенного использования земельного участка предусматривающего возведение данного объекта капитального строительства;

- направить в Администрацию МР «

<

адрес>» уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- направить в Администрацию МР «

<

адрес>» уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

В случае не приведения в соответствие с установленными требованиями законодательства, снести за счет и средства ответчика А.Г. объект капитального строительства, площадью 135 кв.м., возведенный на земельном участке с КН 05:11:000051:1573, расположенном по адресу: 

<

адрес>, местность «Агач ел»

Представитель истца У.Э. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на разбирательство дела не явился, в заявлении об уточнении иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик А.Г. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на разбирательство дела не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и указал, что признает уточненные исковые требования.В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом имеющихся сведений об извещении сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев исковое заявление и уточнение к нему, исследовав приложенные к нему материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений п. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком А.Г. суду представлено письменное заявление о полном признании иска, которое приобщено к материалам дела. В нём указано о том, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

По мнению суда, в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом указанного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и вынести решение в соответствии с положениями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Администрации МР «

<

адрес>» к А.Г. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании в течении 6 месяцев привести объект в соответствие с установленными требованиями законодательства, а в случае неприведения снести его за счет ответчика, - удовлетворить.

Признать объект капитального строительства, возведенный на земельном №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, местность «Агач ел», самовольной постройкой.

Обязать ответчика А.Г. в течение 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, привести объект капитального строительства, площадью 135 кв.м., возведенный на земельном участке с № расположенном по адресу: 

<

адрес>, местность «Агач ел», в соответствие с установленными требованиями законодательства, а именно:

1. Получить вид разрешенного использования земельного участка предусматривающего возведение данного объекта капитального строительства;

2. Направить в Администрацию МР «

<

адрес>» уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

3. Направить в Администрацию МР «

<

адрес>» уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

В случае не приведения в соответствие с установленными требованиями законодательства, снести объект капитального строительства, возведенный на земельном участке с №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, местность «Агач ел» за счет и средства ответчика А.Г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Д.М. Азизова 

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.