РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2023 г. р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-457/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Уховского сельского поселения о прекращении права общей долевой собственности на квартиру в части, признании права общей долевой собственности на квартиру за всеми членами семьи,

установил:

М. О.В., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей М. Е.В., М. Д.В., обратилась в суд с иском к администрации Уховского сельского поселения о прекращении права общей долевой собственности на квартиру в части, признании права общей долевой собственности на квартиру за всеми членами семьи.

Просит прекратить за ВН право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекратить, за ФИО1 право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ЕВ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать, за ДВ, право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что она состояла в браке с М. В.Н., от брака имеются несовершеннолетние дети: М. Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М. Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После рождения второго ребенка М. Е.В., 15.08.2016г.р., ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-8 №, сумма материнского капитала составила 453026 рублей. Ими было принято решение об улучшении жилищных условий путем приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Все средства материнского (семейного) капитала были потрачены на приобретение квартиры.

При оформлении документов для распоряжении средствами материнского (семейного) капитала М. О.В., М. В.Н. было дано обязательство по оформлению квартиры в общую долевую собственность с учетом несовершеннолетних детей.

ДД.ММ.ГГГГ М. В.Н. умер. Указанная квартира на момент смерти наследодателя принадлежала на праве общей долевой собственности по 1\2 доли М. О.В., М. В.Н., доли в собственность детей переданы не были.

После смерти наследодателя ФИО2, нотариусом Куйтунского нотариального округа Иркутской области, было заведено наследственное дело №. Наследниками явились: ФИО1, ЕВ, ДВ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что на день смерти наследодателя не оформлено право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с учетом прав несовершеннолетних детей.

Учитывая, что обязательство об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения с определением долей в течение 6 месяцев родителями не исполнено, то определение доли каждому члену семьи по 1/4 доли в праве общей долевой собственности не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетних, доли являются равными.

Истец М. О.В. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Уховского сельского поселения, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии ч ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения на установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки) (п. 1).

Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом (п. 2).

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки (п. 3).

Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата).

Указанное свидетельствует о том, что материнский (семейный) капитал является одной из мер государственной поддержки, имеющей строго целевое назначение, в том числе улучшение жилищных условий с соблюдением требований установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В силу ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения (ч. 1 п. 1).

При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6).

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 и п. 1.1 ст. 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации в срок, не превышающий десяти рабочих дней с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

Документы (копии документов, сведения), необходимые для вынесения решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении, запрашиваются территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы (копии документов, сведения) находятся в распоряжении таких органов либо организаций. Запрос указанных документов (копий документов, сведений) осуществляется в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Соответствующие органы и организации обязаны рассмотреть межведомственные запросы территориального органа Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации и направить ответ в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня их поступления в такие органы и организации.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Аналогичное положение содержится в пп. а и в п. 15(1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Таким образом, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лицо, использующее данные средства, исполнить обязательство по оформлению имущественных прав членов семьи владельца сертификата.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что М. О.В. состояла в зарегистрированном браке с М. В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двоих детей ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На основании решения Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Куйтунском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № и по заявлению М. О.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-8 № в размере 453026,00 руб. в связи с рождением второго ребенка.

ДД.ММ.ГГГГ М. О.В. обратилась в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Куйтунском районе Иркутской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основанного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление М. О.В. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитал на улучшение жилищных условий удовлетворено. На погашение основного долга и уплату процентов по кредиту заключенному с кредитной организацией ООО «Винил-финанс» на приобретение жилья в размере 428026 руб. 00 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между М. Г.Т. (продавец) и М. В.Н., М. О.В. (покупатели) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого является квартира, назначение: жилое, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

Продавец продал и передал, а покупатели купили и приняли в общую долевую собственность по 1/2 доли указанное недвижимое имущество. По соглашению сторон цена 470000 руб. и оплачивается за счет заемных средств.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за М. О.В. и М. В.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности - доля в праве 1/2.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ при подаче в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основанного долга и уплату процентов по кредиту, заключенному с кредитной организацией на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, М. О.В. разъяснена обязанность оформления жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств материнского (семейного) капитал, в общую собственность владельца государственного сертификата, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, что подтверждается собственноручной подписью ответчика.

Данная обязанность М. О.В. не исполнена.

Согласно справке Администрации Уховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, М. О.В. и ее несовершеннолетние дети М. Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и М. Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти III –СТ №, М. В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии наследственного дела №, открытого к имуществу умершего М. В.Н., его наследниками, обратившимися с заявлением о вступлении в наследство после его смерти, являются супруга – М. О.В., дочь- М. Е.В., сын - М. Д.В..

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что на день смерти наследодателя не оформлено право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с учетом прав несовершеннолетних детей.

В соответствии с частью 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, в том числе, передать имущество. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних, до настоящего времени не исполнено.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В нарушение имущественных прав несовершеннолетних М. Е.В. и М. Д.В., истцом- М. О.В. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенной с использование средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность родителей и несовершеннолетних детей с определением размера доли каждого в праве собственности не оформлена до настоящего времени, что объективно подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним.

Таким образом, суд находит исковые требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с вышеприведенными требованиями законодательства жилое помещение, приобретенное с использование средств материнского (семейного) капитала, должно быть зарегистрировано в общую долевую собственность родителей и несовершеннолетних детей с определением размера доли каждого в праве собственности. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ВН на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ЕВ право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ДВ право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья В.П. Степаненко