Дело № 2-254/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Новомичуринске дело по иску ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковые требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее муж - ФИО6Оглы, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры и земельного участка 

<

данные изъяты> Истец, являясь наследником первой очереди, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Нотариусом ей было отказано в оформлении наследства на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на данный земельный участок на имя наследодателя ФИО6Оглы. Истец считает, что умерший ФИО6Олы фактически являлся собственником указанного земельного участка, исполнял права и обязанности собственника, однако не воспользовался правом на оформление данного земельного участка в собственность и не получил в 90-е годы свидетельство на право собственности на землю. При жизни ФИО6Оглы являлся членом СТ «Дружба», был включен в списки членов садоводческого товарищества, нес права и обязанности собственника земельного участка. Истец после смерти наследодателя своевременно, в течение 6 месяцев, приняла часть наследственного имущества. Никто не оспаривал право собственности умершего на данный земельный участок. Истец полагает, что ее муж ФИО6Оглы владел указанным земельным участком по праву собственности, и земельный участок должен перейти в порядке наследования в ее собственность.

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснил, что умерший ФИО6Оглы открыто владел земельным участком, нес права и обязанности собственника земельного участка, оплачивал членские взносы, спора о границе земельного участка с соседями не было и нет, но в силу юридической неграмотности ФИО3 не получил на руки свидетельство о праве собственности на землю. Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный участок из-за отсутствия свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО6Оглы.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района

не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица - СТ «Дружба», председатель товарищества ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит суд рассмотреть дело в его отсутствии. 

Выслушав представителя истца ФИО1, свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО12, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.8), который приходился мужем истцу ФИО2 (копия свидетельства о заключении брака (л.д.9), копия перевода с азербайджанского языка на русский язык свидетельства о заключении брака (л.д.10)) 

На основании решения Пронского районного Совета народных депутатов от 26.03.1988г. №48 «О передаче земельного участка ранее отведенного Рязанской ГРЭС под организацию коллективного сада работникам Рязанской ГРЭС» (л.д.12), был разрешен отвод земельного участка Рязанской ГРЭС под коллективное садоводство. Рязанская ГРЭС была обязана зарегистрировать садово-огородное товарищество и утвердить состав товарищества.

Судом установлено, что в списке членов СО «Дружба» под № значится ФИО6 (л.д.13).

Справкой председателя СТ «Дружба» подтверждается, что садовый участок № числится за ФИО6 с 1988 года, после смерти которого по назначению пользуется ее жена - ФИО2; задолженности по членским взносам не имеется (л.д.16). 

Истец, являясь наследником первой очереди, своевременно, в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследственного имущества в виде 2/3 доли в действующих вкладов с процентами, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО6Оглы в виде земельного участка, находящегося в 

<

адрес> истцу отказано из-за отсутствия свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО6Оглы (л.д.17).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, испрашиваемый земельный участок 

<

данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14-15).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что ее земельный участок в СТ «Дружба» соседний с участком ФИО6, который использовал его по назначению, оплачивал членские взносы. Споров о границах земельного участка с другими членами садового товарищества у него не было, после смерти ФИО6 земельным участком № пользуется его жена ФИО5

В судебном заседании установлено, что истец своевременно, в течение шести месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследственного имущества в виде квартиры, фактически приняла наследство в виде принадлежавшего наследодателю земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и пользуется данным земельным участком по назначению. Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок №,расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариус отказалась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

При жизни умерший наследодатель ФИО6Оглы открыто владел и пользовался на праве собственности указанным земельным участком, однако, как выяснилось при оформлении наследства, он в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации. 

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО6Оглы принадлежали имущественные права на земельный участок, 

<

данные изъяты> который после его смерти ДД.ММ.ГГГГ входит в состав открывшегося наследства по закону, так как ФИО6Оглы имел право на получение свидетельства о правах на земельный участок, который подлежит включению в состав наследства по закону, открывшегося после его смерти. Истец, являясь наследником первой очереди, своевременно принявшим наследственное имущество, в том числе и имущественные права на спорное имущество, приобрела право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья -