ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.03.2017 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ истцом в качестве знакомой, однако в спорную квартиру ФИО2 не вселялась и не проживала в ней, коммунальные услуги не оплачивала. Договор найма между сторонами не заключался. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Истец считает, что ответчик нарушает своими действиями его законные права, так как не оплачивает коммунальные услуги. 

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, истец привлек ОУФМС России по Ленинскому району г. Н.Тагил Свердловской области.

Судом третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной миграционной службы России по Ленинскому району города Нижний Тагил Свердловской области исключено. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по Свердловской области.

В судебном заседании истец заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал просил их удовлетворить. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания по месту жительства, в суд не явился, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ГУ МВД по Свердловской области в суд также не явился, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П.Ю.Р. указала, что с ответчиком вместе работали на вещевом рынке. ФИО2 попросила ее помочь с регистрацией по месту жительства. Она попросила своего брата ФИО1 зарегистрировать ответчика в квартире по 

<

адрес>, собственником которой он является, брат согласился. После регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик уехала в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время. В спорной квартире ответчик не проживала и не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала. 

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.метров принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно сведениям МКУ «Служба правовых отношений», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом установлено, что ответчик после регистрации по месту жительства в спорную квартиру не вселялась и никогда не проживала в ней, не осуществляла оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявляла, требований о вселении не заявляла, фактически проживала в другом жилом помещении, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя по содержанию имуществом, на этом основании ответчик подлежат признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 29.03.2017.

Председательствующий: