Копия

Дело № 2-210/2025 

УИД 21RS0017-01-2025-000095-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивировали тем, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, ........................ принадлежит им по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. "___" ___________ г. на данной жилой площади был зарегистрирован ФИО1 Е.В., а с "___" ___________ г. зарегистрированы его дети: ФИО1 А.Е., "___" ___________ г. года рождения и ФИО1 А.Е., "___" ___________ г. года рождения. ФИО1 и ФИО7 в данной квартире не проживали, их личных вещей в квартире никогда не было, оплату за коммунальные услуги не производили. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, расходы по содержанию и оплате квартиры не несут, а сохраняют лишь регистрацию. Регистрация ответчиков ограничивает их право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просят суд признать ФИО1 А.Е., "___" ___________ г. года рождения и ФИО1 А.Е., "___" ___________ г. года рождения утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Истец ФИО1 Ф.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО1 И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 А.В. в судебное заседание не явился, повестка выписана и направлена своевременно, конверт вернулся с пометкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО1 А.В. в судебное заседание не явился, повестка выписана и направлена своевременно, конверт вернулся с пометкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО1 Е.В. в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шумерлинский» (отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, участники процесса считаются надлежаще извещенными о времени и дате судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Кодексом.

Таким образом, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть им предоставлено другому гражданину на основании добровольно заключенного договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью первой ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: Чувашская Республика, ........................ по 1/3 доли в праве общей долевой собственности являются: ФИО1 И.А. (свидетельство о государственной регистрации ........................ от "___" ___________ г.); ФИО1 Ф.А. (свидетельство о государственной регистрации ........................ от "___" ___________ г.); ФИО1 А.В. (свидетельство о государственной регистрации ........................ от "___" ___________ г.).

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, ........................ кроме истцов зарегистрированы: с "___" ___________ г. ФИО1 Е.В.; с "___" ___________ г. ФИО1 А.Е., "___" ___________ г. года рождения и ФИО1 А.Е., "___" ___________ г. года рождения.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 А.Е. "___" ___________ г. года рождения и ФИО1 А.Е. "___" ___________ г. года рождения в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Шумерля, ........................ не вселялись. На данной жилой площади не проживали и не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, а сохраняют лишь регистрацию. 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметом быта, неоказание взаимной поддержки друг- другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной жилой площадью на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу изложенного суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в части признания ответчиками утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация не является основанием для установления права на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением или не приобретшими право пользования.

Следовательно, учитывая, что судом удовлетворены требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. 

При подаче искового заявления истцом ФИО1 Ф.А. уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Расходы по государственной пошлине подлежат распределению в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А.В., ФИО1 Ф.А., ФИО1 И.А. удовлетворить.

Признать ФИО5 (ИНН _____________) и ФИО6 (ИНН _____________) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, .........................

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» снять ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, .........................

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО3 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики путем подачи жалобы в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: