Дело № 2-1124/2023

07RS0003-01-2023-001733-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 г. г. Нарткала 

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего: судьи Канлоевой М.В.,

при секретаре Гяургиевой Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее Истец) обратилась в суд с иском к ФИО6 (далее Ответчик), выступающая за своих несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3., в котором просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры общей площадью 28,6 кв.м., с кадастровым номером 07№, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес> возвратить в собственность ФИО4

Иск мотивирован тем, что 26.07.2021г. между ФИО1 и ФИО6 был составлен договор купли продажи квартиры, находящейся по указанному адресу, где в договоре купли продажи по их договоренности указано, что денежные средства в размере 750 000 тысяч рублей, были получены до подписания договора (при этом, была составлена расписка о выплате за квартиру 20.08.2021г.). 28.07.2021г. ФИО6 предоставила Истцу копию постановления за No805 от 28.07.2021г. о даче разрешения на отчуждение жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: КБР. 

<

адрес>, принадлежащего на праве обшей долевой собственности несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3, т.к. в их собственность по 1/2 доле в праве общей долевой собственности приобретена квартира общей площадью 28,6 кв.м. 

20.08.2021г. свои обязательства ФИО6 не исполнила, и как сообщила, данные обязательства исполнить не сможет, так как, покупатели которые должны были купить принадлежащий им на праве общей долевой собственности жилой и земельный участок отказались от сделки. По договору купли продажи квартиры от 26.07.2021г. ФИО6 и ее несовершеннолетние дети в 

<

адрес> дома N6 по 

<

адрес> не проживали. Коммунальные услуги не оплачивали, указанные в п.14 настоящего договора, не соответствует действительности, так как ни дня там не проживали и не проживают по сей день. 01.09.2021г. и 15.02.2022г. в адрес должника было направлены досудебные претензии, исполнить договор купли продажи от 26.07.2021г. и выплатить сумму 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей. На 15.06.2023г. обязательства по договору купли продажи квартиры не исполнены. 

Истец ФИО1, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от представителя ФИО7 поступило заявление, где просит рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО6, выступающая в интересах несовершеннолетних: ФИО2 и ФИО3, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, однако, предоставила суду письменное заявление о признании иска и, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что признание ответчиком исковых требований о расторжении брака и взыскании алиментов не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает это признание иска. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и расторгнуть договор купли-продажи квартиры общей площадью 28,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> и возвратить в собственность ФИО1

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО4 и ФИО5, выступающая в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общей площадью 28,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Возвратить в собственность ФИО4 однокомнатную квартиру, общей площадью 28,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись М.В. Канлоева 

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева

Решение вступило в законную силу « » _____________________2023

Судья- М.В. Канлоева