Дело № 2-537/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

27 сентября 2018 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Нелиной, 

при секретаре Т.Н. Мезенцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> 

<

адрес> к Х.Г.М. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к Х.Г.М. В обоснование иска указано следующее.

На основания договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, (дополнительное соглашение № от 24.02.2016г.) Управлением по земельным имущественным отношениям администрации 

<

адрес> 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> был предоставлен Х.Г.М. в аренду земельный участок общей площадью 841 кв.м, для эксплуатации кафе и квартиры (кадастровый №).

Пункт 2.1. предусматривает, что договор заключается сроком на 11 месяцев.

Согласно пункту 2.6. 2.6., 2.7. договора:

- арендная плата за земельный участок для эксплуатации кафе - 431/841 доля земельного участка, вносится ежеквартально.

- арендная плата за земельный участок для эксплуатации квартиры - 410/841 доля земельного участка, вносится ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.

В случае неуплаты арендных платежей в установленный срок Арендатор уплачивает пеню в размере, соответствующем одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Должник обязательства по своевременной оплате аренды земельного участка надлежащим образом не исполнял, в результате чего образовалась задолженность: за период с февраля 2016 года по 30 июни 2018 года в сумме 45 464 (сорок пять тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля 32 копейки, кроме того, начислено пени за просрочку платежей в сумме 5 887 (пять тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 04 копейки. Общая сумма задолженности по договору с учетом пени составляет 51351 (пятьдесят одна тысяча триста пятьдесят один) рубль 36 копеек и в настоящее время не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. № от 07.07.17г.) должнику было направлено требование о погашении долга по арендной плате, однако на момент подачи настоящего заявления ответ взыскателем не получен, обязательства по оплате арендной платы не исполнены.

Ненадлежащее исполнение должником своих договорных обязательств нарушает экономические интересы муниципального образования 

<

адрес>.

Истец проситсуд взыскать с Х.Г.М. в пользу Управления по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> задолженность по арендной плате за земельный участок за период с Февраля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45 464 (сорок пять тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля 32 копейки и пени за просрочку платежей в сумме 5 887 (пять тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 04 копейки.

В судебном заседании представитель истца Управления по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> Д.Т.А. иск поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в нем.

В судебное заседание ответчик Х.Г.М. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

В суд ДД.ММ.ГГГГ от Х.Г.М. поступило заявление о признании иска.

В судебном заседании представитель ответчика С.С.Н., а также Д.Т.А. не возражали против принятия судом признании иска ответчиком. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

При разрешении вопроса о признании иска ответчиком суд руководствуется положениями ст.39 ГПК РФ, предусматривающей право ответчика признать иск (что означает его согласие с заявленными требованиями как по предмету, так и по основанию иска).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщаются к делу.

Письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то суд принимает указанное признание от Х.Г.М.

Таким образом, следует иск Управления по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> 

<

адрес> удовлетворить.

Взыскать с Х.Г.М. в пользу Управления по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> 

<

адрес> задолженность по арендной плате за земельный участок за период с в сумме 45 464 рубля 32 копейки и пени за просрочку платежей в сумме 5 887 рублей 04 копейки, всего взыскать 51351 руб. 36 коп.

Кроме того, исходя из результатов рассмотрения дела и в силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ следует взыскать с Х.Г.М. в доход МО 

<

адрес> 

<

адрес> госпошлину в сумме 1740руб.54 коп.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> 

<

адрес> к Х.Г.М. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с Х.Г.М. в пользу Управления по земельным и имущественным отношениям администрации 

<

адрес> 

<

адрес> задолженность по арендной плате за земельный участок за период с в сумме 45 464 рубля 32 копейки и пени за просрочку платежей в сумме 5 887 рублей 04 копейки, всего взыскать 51351 руб. 36 коп.

Взыскать с Х.Г.М. в доход муниципального образования 

<

адрес> 

<

адрес> госпошлину в сумме 1740руб.54 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца дней со дня изготовления мотивированного решения. 

Дата составления мотивированного решения 28 сентября 2018 года.

Председательствующий Е.Н.Нелина