Дело № 2-1809/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Свеженец Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Евпатории Республики Крым гражданское дело по иску представителя ФИО3 по доверенности ФИО1 к администрации города Евпатории Республики Крым о включении в состав наследственного имущества доли квартиры и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

20 августа 2018 года ФИО1 обратилась в суд с иском в интересах ФИО3 к администрации 

<

адрес> Республики Крым о включении в состав наследственного имущества доли квартиры и признании права собственности на наследуемое имущество. Требования мотивированы тем, что ее доверитель приходится родным братом ФИО3. В 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым по состоянию на 2016 год были зарегистрированы истец – ФИО3, его жена ФИО8 и его брат ФИО3. Они приняли решение приватизировать квартиру, в которой проживали, для чего предварительно был заключен договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ с администрацией 

<

адрес>, в котором истец указан нанимателем, а его жена и брат – членами его семьи. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО8, ФИО3 и ФИО3 был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан и в этот же день был составлен передаточный акт. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО3. Указывает, что до смерти брата истца ФИО3, ФИО3 и ФИО8 не успели зарегистрировать за собой право собственности на квартиру в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по причине тяжелой болезни брата истца, а также тяжелой болезни самого истца, являющегося инвали

<

адрес> группы, лежачим, подключенным к аппарату искусственной вентиляции легких. Ссылается на то, что истец выдал на имя жены доверенность на представительство его интересов по поводу продолжения приватизации квартиры в связи с изменениями состава семьи. Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений 

<

адрес> было отказано во внесении изменений в договор о передаче жилья в собственность, поскольку могут быть нарушены права наследников умершего ФИО3 Указывает, что у умершего ФИО3 наследников, кроме его брата – истца по делу не имеется, в нотариальную контору после его смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не открывалось, но ФИО3 – истец по делу фактически принял наследство, поскольку зарегистрирован и проживал на момент смерти брата с ним по одному адресу, вступил во владение и в управление наследственным имуществом. Оформить свои наследственные права через нотариуса он лишен возможности, так как отсутствует свидетельство о праве собственности и регистрации имущества в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю 

<

адрес> в 

<

адрес> и признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 64,5 кв.м, жилой – 39,7 кв.м в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дала суду пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> Республики Крым не возражала об удовлетворении исковых требований, поскольку в ином порядке, кроме как в судебном истец не сможет реализовать свои наследственные права. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, является инвали

<

адрес> группы, лежачим больным.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> Республики Крым и ФИО3 заключен договор социального найма, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в изолированной квартире общей площадью 64,5 кв.м, в том числе жилой 39, 7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставку твердого топлива при наличии печного отопления. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – брат и ФИО8 – жена (л.д. 11-13).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> Республики Крым ФИО8, ФИО3 и ФИО3 заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация безвозмездно передала, а ФИО8, ФИО3 и ФИО3 приобрели в равную долевую собственность жилое помещение, по 1/3 доли каждый, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из трех жилых комнат, общей площадью 64,5 кв.м., жилой – 39,7 кв.м, без учета балкона площадью 2,4 кв.м, без учета лоджии – 1,7 кв.м. Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что право собственности возникает у граждан с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 13).

Как следует из светокопии данного договора, оригинал которого обозревался в судебном заседании, данный договор не прошел государственную регистрацию права в Едином государственном реестре Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ к договору передачи жилого помещения в собственность граждан был составлен передаточный акт (л.д. 14).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 15).

Из свидетельства о рождении серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским Горотделом ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родителями которого являются ФИО6 и ФИО7 (л.д. 6).

Из свидетельства о рождении серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским Горотделом ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родителями которого являются ФИО6 и ФИО7 (л.д. 7).

Из ответа на запрос о предоставлении информации по наследственному делу к наследству умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нотариальной палатой Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно данным, внесенным нотариусами в ЕИС, сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отсутствуют (л.д. 34).

Согласно светокопиям справок МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – брат, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена брата (л.д. 9, 10).

Из ответа Департамента имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым на имя ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Департаментом имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики Крым был подготовлен проект постановления «О внесении изменений в постановление администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования в собственность граждан» и направлен в администрацию 

<

адрес> Республики Крым для согласования и проведения правовой экспертизы согласно действующему законодательству. Администрацией 

<

адрес> Республики Крым отказано в рассмотрении вопроса о внесении изменений в постановление и впоследствии в договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи с изменением состава семьи со ссылкой на нарушение имущественных прав наследников умершего ФИО3 (л.д. 18).

В силу ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК Российской Федерации).

Из положений ст. 1152 ГК Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Суду предоставлены доказательства фактического принятия наследства единственным наследником ФИО3 – его братом ФИО3.

При этом, удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из следующего.

Из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В п. 10 Обзора судебной практики ВС РФ N 1 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается и в том случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно положению ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав на спорное имущество у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спор о праве иных лиц на объект недвижимого имущества отсутствует, суд пришел к выводу, что требования ФИО3 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым и о признании за ФИО3 права собственности на 1/3 долю 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины как инвалид 1 группы, суд относит судебные расходы за счет государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования представителя ФИО3 по доверенности ФИО1 к администрации 

<

адрес> Республики Крым о включении в состав наследственного имущества доли квартиры и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 64,5 кв.м, жилой – 39,7 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: Маркина Т.И.