Дело № 2-380/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Мирный 09 июня 2017 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Корниловой А.Л.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением: кв.*** в г. Мирном, обосновывая свои требования тем, что является собственником данного жилого помещения, ФИО2 жилым помещением не пользуется, выехала из него добровольно, вывезла свои вещи, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по тем же основаниям, пояснив, что ее дочь ФИО2 жилым помещением около 6 лет не пользуется, выехала на другое место жительства, вывезла вещи, проживает с семьей в ином жилом помещении.

Ответчик ФИО2 с иском согласна и пояснила, что с 2011 года жилым помещением не пользуется, выехала из него добровольно на другое место жительства, вывезла вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, пользоваться жилым помещением не намерена. 

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 занимала помещение: кв. *** в г. Мирном на условиях договора социального найма.

На основании договора передачи в собственность от 06 апреля 2015 года спорное жилое помещение передано в собственность ФИО1 в порядке приватизации. ФИО2 от участия в приватизации отказалась, однако, в силу закона, право пользования жилым помещением после его приватизации сохранила, право бессрочно.

Вместе с тем, согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Указанная норма применима и к спорным правоотношениям.

Таким образом, по жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчика расторгнувшим договор найма с момента его выезда на другое место жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

*** 2010 года ФИО2 заключила брак с ФИО5

Проживает в настоящее время семьей в жилом помещении: кв.*** в г. Мирном, предоставленном по договору краткосрочного найма, где имеет регистрацию по месту пребывания. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 спорным жилым помещением длительное время более пяти лет, не пользуется, обязанности по оплате и содержанию жилья не несет, тем самым она самостоятельно распорядилась своим жилищным правом, добровольно выехав из жилого помещения на другое место жительства, и право пользования жилым помещением утратила.

При этом, обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении либо создания им со стороны истца либо иных лиц препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № *** в г. Мирном Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Липкин Ю.Г.