УИД 36RS0010-01-2025-000945-52

№ 2-570/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 5 августа 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего - судьи Тюриной М.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам Управления федеральной службы судебных приставов по Воронежской области ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

установил:

ведущий судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что на исполнении в ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа по делу № 2-897/2024 от 18.07.2024 Борисоглебского городского суда, предмет исполнения: вобеспечение исковых требований ФИО3 наложить арест на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пределах суммы заявленных исковых требований - 466800,00 руб.

Как указывает истец в иске, указанное постановление получено ФИО2 25.07.2024 через ЛК ЕПГУ (Личный кабинет Единый портал Госуслуг).

В рамках исполнительного производства, согласно поступивших сведений, выявлено имущество должника, на которое возможно наложить арест, а именно: гараж в ГСК Восточный №, 

<

адрес>, площадь 20,90 кв.м, кадастровый №.

Согласно иску, между Федеральной службой судебных приставов России и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 10.07.2015 № 0007/20/25 заключено соглашение о межведомственном электронном взаимодействии, путем использования официального сайта Росреестра. Судебный пристав, наложивший арест на недвижимое имущество, направляет постановление о наложении запрета на имущество должника, в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью СПИ, с использованием СМЭВ в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости для внесения соответствующих сведений в ЕГРП.

29.07.2024 вынесено и направлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра, и картографии постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества ФИО2, а именно гараж в ГСК Восточный №, 

<

адрес>, площадь 20,90 кв.м, кадастровый №.

29.07.2024 данное постановление получено ФИО2 через ЛК ЕПГУ (Личный кабинет Единый портал Госуслуг).

12.08.2024 в рамках исполнительного производства №-ИП наложен арест на имущество ФИО2: гараж в гаражно-строительный кооператив Восточный №, 

<

адрес>, площадь 20,90 кв.м, кадастровый №, составлен акт описи и ареста. ФИО2 при составлении акта описи и ареста присутствовал лично.

03.03.2025 на основании исполнительного документа дело № 2-897/2024 от 18.07.2024, выданного Борисоглебским городским судом, ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., материальный ущерб, причиненный в результате повреждения имущества в размере 494668,00 руб.

Постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП получено ФИО2 03.03.2025 через ЛК ЕПГУ (Личный кабинет Единый портал Госуслуг).

В рамках исполнительного производства №-ИП в ходе процедуры реализации арестованного имущества гараж в гаражно-строительном кооперативе Восточный №, 

<

адрес>, г, Борисоглебск, площадь 20,90 кв.м, кадастровый № установлено, что ФИО2, зная о возбуждении в отношении него исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста в обеспечении исковых требований на имущество, по иску ФИО3, зная о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества гараж в гаражно-строительном кооперативе Восточный №, 

<

адрес>, площадь 20.90 кв.м, кадастровый №, продал имущество ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по договору купли- продажи.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 166, 168 170, 181 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать договор купли продажи гаража в ГСК Восточный №, 

<

адрес>, площадь 20,90 кв.м, кадастровый №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4, недействительным и применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное положение до заключения договора купли-продажи.

В судебное заседание ведущий судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО4, участвующая в деле также в качестве третьего лица, ФИО3, участвующий в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель ФИО2 – ФИО4 представила в суд заявление о признании исковых требований. Заявление приобщено к материалам дела, признание иска ответчиком принято судом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками принято судом, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

На основании изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам Управления федеральной службы судебных приставов по Воронежской области ФИО1.

Признать договор купли-продажи гаража с кадастровым №, площадью 20,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 26.07.2024 между ФИО2 и ФИО4, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, вернув стороны в первоначальное положение – до заключения договора купли-продажи от 26.07.2024.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Борисоглебский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий М.Ю. Тюрина