Дело № 2-274/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рубцовск 8 октября 2018 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: судьи Шишкиной Е.А, при секретаре Сусловой Г.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ФИО2 с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В обоснование своих требований указала на то, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, который членом её семьи не является, вещей его в доме нет. Договор найма жилого помещения между ними не заключался. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей в реализации своих прав, как собственника жилого помещения.

Истица в судебном заседании отсутствовала. В материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Возражений относительно иска не представил.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 31 июля 2017 года и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 октября 2018 года.

Согласно домовой книге, в указанном выше жилом помещении с 27 мая 2016 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является. Каких-либо договоров и соглашений относительно найма или порядка пользования между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик фактически в доме не проживает. Вещей его в доме нет. С требованиями о вселении не обращался. 

Свидетель ФИО3, фактически проживающая в спорном жилом помещении также подтвердила в судебном заседании, то обстоятельство, что ФИО2 членом семьи истицы не является, фактически в доме не проживает последние полтора - два года. Вещей его в доме нет, вселиться он не пытался. Коммунальные платежи не оплачивает. Будучи собственником жилого дома до совершения сделки его дарения своей дочери ФИО1, она в 2016 году зарегистрировала в доме своего племянника ФИО2 по его просьбе с целью трудоустройства. В доме он фактически пожил месяцев шесть, а потом, забрав свои вещи, уехал и больше не появлялся.

Регистрация ответчика по месту жительства истца нарушает его права, поскольку, не может воспользоваться своим правом на распоряжение имуществом.

В связи с чем, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом исковые требования в части снятия ФИО2 с регистрационного учёта адресу: 

<

адрес>, суд находит не подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта и одним из оснований является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

В силу чего, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Шишкина