Дело № 3а-26/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Ярославль 19 июля 2018 года

Ярославский областной суд в составе:

председательствующего судьи Щегольковой Е.Ю.,

при секретаре Амелиной Я.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Пивоваренная компания «Балтика» об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Пивоваренная компания «Балтика» (ООО ПК Балтика) обратилось в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости.

Заявление обосновано тем, что ООО ПК Балтика на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, в отношении которых административный истец является плательщиком земельного налога. Кроме того, административный истец является арендатором и плательщиком арендной платы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №. Административным истцом проведена оценка рыночной стоимости данных объектов недвижимости. Согласно отчету ООО «Судебная экспертиза и оценка» с учетом дополнений к нему (далее – Отчет) рыночная стоимость по состоянию на 1 января 2015 года:

земельного участка с кадастровым номером № составляет 5 244 360 рублей; 

земельного участка с кадастровым номером № – 38 710 315 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № – 66 259 935 рублей; 

земельного участка с кадастровым номером № – 13 907 762 рубля;

земельного участка с кадастровым номером № – 6 998 222 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № – 1 171 287 рублей; 

земельного участка с кадастровым номером № – 16 969 188 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № – 3 544 200 рублей.

Поскольку кадастровая стоимость данных объектов недвижимости согласно результатам государственной кадастровой оценки земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Ярославской области от 22.06.2016 N 704-п, существенно превышает рыночную стоимость, административный истец, пользуясь правом, предоставленным статьей 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ), просит установить кадастровую стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости.

Представитель ООО ПК Балтика по доверенности ФИО3 в судебном заседании административный иск поддержала.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Ярославской области по доверенности ФИО4 оставила разрешение требований административного иска на усмотрение суда. 

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» представило суду отзыв на административный иск, в котором оставило разрешение дела на усмотрение суда, подтвердило размер кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Представитель Правительства Ярославской области в предыдущих судебных заседаниях и в письменном отзыве на административный иск против удовлетворения требований административного иска возражала, приводила доводы о недостоверности представленного административным истцом Отчета в подтверждение размера рыночной стоимости земельных участков. 

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области по доверенности ФИО5 приводила доводы об отсутствии оснований для удовлетворения требований административного иска ООО ПК Балтика в связи с недостоверностью представленного им Отчета в подтверждение рыночной стоимости объектов недвижимости. 

Представители мэрии города Ярославля и МКУ Агентство по аренде земельных участков города Ярославля в предыдущих судебных заседаниях и в письменных пояснениях возражали против удовлетворения требований административного иска по мотиву недостоверности представленного административным истцом в обоснование требований Отчета. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, пояснения допрошенного в качестве свидетеля специалиста ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что административное исковое заявление ООО ПК Балтика подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях – статьи 375, 390, 402 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), глава III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на основании решения исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления проводится государственная кадастровая оценка, результаты которой вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. 

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно части 1 статьи 245, статье 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Аналогичные положения закреплены в статье 24.18 Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», статье 22 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

Суд принимает во внимание, что в соответствии с частями 6 и 7 статьи 24 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» положения настоящего Федерального закона не применяются к государственной кадастровой оценке и оспариванию результатов государственной кадастровой оценки, проведение которой начато до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. 

Государственная кадастровая оценка, проведение которой начато до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, и оспаривание результатов такой государственной кадастровой оценки проводятся в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Поскольку оспариваемая в настоящем деле кадастровая стоимость земельных участков установлена до дня вступления в силу указанного Федерального закона, в настоящем административном деле суд применят положения Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Судом установлено, что ООО ПК Балтика на праве собственности принадлежат:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации производственного корпуса, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения пиво – безалкогольного завода, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для производственных целей, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения здания технологического корпуса цилиндро – конических танков, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

на праве аренды принадлежат: 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, - временной стоянки для грузового автотранспорта на 35 машиномест, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации скважин минеральной воды, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации очистных сооружений производственных стоков, железнодорожного КПП № 2, инженерных коммуникаций, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, - железнодорожного КПП № 1, зоны открытого складирования пустой бутылки с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

В силу пункта 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Согласно пункту 1 статьи 390, пунктам 1 и 3 статьи 391 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В силу пункта 1 статьи 396 НК РФ сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 15 и 16 настоящей статьи.

Решением муниципалитета города Ярославля от 07.11.2005 N 146 установлен земельный налог на территории города Ярославля, налоговые ставки земельного налога установлены в процентах от кадастровой стоимости земельных участков. 

Согласно частям 1 и 3 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 2.1 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области, утвержденного постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п, за основу при установлении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков принимается удельный показатель кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктами 2.2

<

1>, 2.6, 2.6

<

1> - 2.6

<

4> раздела 2 настоящего Порядка.

Таким образом, правоотношения административного истца по определению земельного налога и размера арендной платы являются публичными. Изменение размера земельного налога и размера арендной платы, в том числе их уменьшение, для административного истца возможно путем оспаривания кадастровой стоимости земельный участков. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ООО ПК Балтика в силу статьи 24.18, части 3, части 5 статьи 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» обладает правом оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности и на праве аренды.В соответствии с вышеприведенными положениями пункта 3 статьи 66 ЗК РФ, частью 1 статьи 248 КАС РФ, а также частью 11 статьи 24.18 Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости.

Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, № вошли в Перечень объектов, подлежащих оценке на 1 января 2015 года – дату проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, результаты которой утверждены Постановлением Правительства Ярославской области от 22 июня 2016 года № 704-п.

Согласно приложению 1 «Кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населённых пунктов городских округов города Ярославля, города Рыбинска и города Переславля-Залесского Ярославской области» по состоянию на 1 января 2015 года кадастровая стоимость: 

земельного участка с кадастровым номером № установлена в размере 7 687 466, 16 рубля; 

земельного участка с кадастровым номером № – 61 037 144,05 рубля;

земельного участка с кадастровым номером № – 105 785 729, 91 рубля; 

земельного участка с кадастровым номером № – 22 339 615, 20 рубля;

земельного участка с кадастровым номером № – 15 140 839, 77 рубля;

земельного участка с кадастровым номером № – 1 667 975, 01 рубля;

земельного участка с кадастровым номером № – 37 548 922,02 рубля;

земельного участка с кадастровым номером № – 9 178 060, 32 рубля.

Административным истцом представлен Отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков. В данном отчете по состоянию на 1 января 2015 года рыночная стоимость:

земельного участка с кадастровым номером № составляет 5 244 360 рублей; 

земельного участка с кадастровым номером № – 38 710 315 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № – 66 259 935 рублей; 

земельного участка с кадастровым номером № – 13 907 762 рубля;

земельного участка с кадастровым номером № – 6 998 222 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № – 1 171 287 рублей; 

земельного участка с кадастровым номером № – 16 969 188 рублей;

земельного участка с кадастровым номером № – 3 544 200 рублей.

По административному делу проведена также судебная экспертиза на предмет проверки достоверности представленного административным истцом Отчета и верности установленной отчетом величины рыночной стоимости земельных участков, в также определения рыночной стоимости земельных участков в случае установления экспертом нарушений законодательства об оценочной деятельности при составлении Отчета.

Согласно экспертному заключению, выполненному экспертом ФИО2, Отчет не соответствует законодательству об оценочной деятельности, рыночная стоимость земельных участков, определенная Отчетом, не является достоверной. В связи с этим, экспертом произведен расчет рыночной стоимости земельных участков в следующем размере:

земельный участок с кадастровым номером № - 9 014 082 рубля;

земельный участок с кадастровым номером № - 18 101 890 рублей;

земельный участок с кадастровым номером № - 84 498 455 рублей;

земельный участок с кадастровым номером № - 43 303 163 рубля;

земельный участок с кадастровым номером № - 1 585 545 рублей;

земельный участок с кадастровым номером № - 10 383 870 рублей;

земельный участок с кадастровым номером № - 21 737 043 рубля;

земельный участок с кадастровым номером № - 6 622 440 рублей.

Оценивая приведенные имеющиеся в деле доказательства рыночной стоимости земельных участков административного истца, суд приходит к следующему:

Как оценщик, так и эксперт определяли величину рыночной стоимости указанных объектов сравнительным подходом методом сравнения продаж.

Как оценщиком, так и экспертом для сравнения взято равное число объектов – аналогов. Вместе с тем, оценщиком применено большее число корректировок, что свидетельствует о том, что выбранные экспертом объекты более сопоставимы по своим характеристикам с объектами оценки.

Данный вывод подтверждается также и расчетом, выполненным экспертом, из которого следует, что суммарная корректировка цен объектов – аналогов при расчете величины стоимости объектов оценки существенно превысила 30 %, что также является доказательством того, что оценщиком выбраны несопоставимые с объектами оценки объекты – аналоги.

Кроме того, экспертом обнаружены методические и технические ошибки при составлении Отчета. Данные выводы эксперта лицами, участвующими в деле, не оспорены.

Представителем административного истца ФИО3 представлялись возражения на экспертное заключение, в которых, в частности, было указано, что экспертном к стоимости объектов – аналогов необоснованно не применена корректировка на наличие коммуникаций, а также неточно указана площадь объектов – аналогов.

Указанные возражения о недостоверности экспертного заключения не свидетельствуют.

Из экспертного заключения и дополнительных письменных пояснений эксперта ФИО2 следует, что объекты оценки и объекты – аналоги сопоставимы по данному показателю. Расхождения в площади объектов – аналогов между принятыми экспертом и данными публичной кадастровой карты являются незначительными и к неверному определению величины рыночной стоимости объектов оценки не привели.

В письменных возражениях и устных пояснениях в судебном заседаниях представитель административного истца также указывала на допущенную экспертом арифметическую ошибку при расчете окончательного значения рыночной стоимости земельных участков.

Как указывает представитель административного истца при умножении среднего значения удельного показателя стоимости за 1 кв.метр, определенного экспертом для каждого из объектов оценки, на площадь каждого из них пользователь экспертного заключения не получает ту величину рыночной стоимости. которая содержится в выводах эксперта. 

Данная позиция представителя административного истца основана на неверном толковании хода произведенных экспертом расчетов.

Из экспертного заключения и пояснений данных суду в судебном заседании специалистом (свидетелем) ФИО1 следует, что экспертом рассчитано среднее значение удельного показателя стоимости объектов – аналогов, которое составило 961 рубль за 1 кв.метр. 

Исходя из данного среднего значения с применением к нему корректировок на торг, на площадь и на наличие железнодорожных путей экспертом рассчитана рыночная стоимость каждого из объектов оценки. 

Таким образом, экспертное заключение не содержит арифметической ошибки и не имеет противоречий. 

В свою очередь, определение среднего значения показателя стоимости за 1 кв.метр не являлось предметом экспертизы и правового значения для настоящего административного спора не имеет. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что размер рыночной стоимости земельных участков административного истца подлежит установлению в соответствии с выводами экспертного заключения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что административный истец обладает правом заявления требований о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в связи с установлением в отношении данных объектов недвижимости рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость, а также принимая во внимание, что размер рыночной стоимости объектов недвижимости подтвержден достаточными и допустимыми доказательствами, суд полагает, что административное исковое заявление ООО ПК Балтика подлежит удовлетворению.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости является дата обращения юридического лица с заявлением в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а именно – 22 ноября 2017 года.

Руководствуясь статьями 175 - 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Административное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Пивоваренная компания «Балтика» удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, - временной стоянки для грузового автотранспорта на 35 машиномест, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 9 014 082 (девять миллионов четырнадцать тысяч восемьдесят два) рубля.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 9 014 082 (девять миллионов четырнадцать тысяч восемьдесят два) рубля.

Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации производственного корпуса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 18 101 890 (восемнадцать миллионов сто одна тысяча восемьсот девяносто) рублей.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 18 101 890 (восемнадцать миллионов сто одна тысяча восемьсот девяносто) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения пиво – безалкогольного завода, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 84 498 455 (восемьдесят четыре миллиона четыреста девяносто восемь тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 84 498 455 (восемьдесят четыре миллиона четыреста девяносто восемь тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для производственных целей, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 43 303 163 (сорок три миллиона триста три тысячи сто шестьдесят три) рубля.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 43 303 163 (сорок три миллиона триста три тысячи сто шестьдесят три) рубля.

Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации скважин минеральной воды, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 585 545 (один миллион пятьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот сорок пять) рублей.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 1 585 545 (один миллион пятьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот сорок пять) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации очистных сооружений производственных стоков, железнодорожного КПП № 2, инженерных коммуникаций, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 10 383 870 (десять миллионов триста восемьдесят три тысячи восемьсот семьдесят) рублей.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 10 383 870 (десять миллионов триста восемьдесят три тысячи восемьсот семьдесят) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства, - железнодорожного КПП № 1, зоны открытого складирования пустой бутылки с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 21 737 043 (двадцать один миллион семьсот тридцать семь тысяч сорок три) рубля.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 21 737 043 (двадцать один миллион семьсот тридцать семь тысяч сорок три) рубля.

Установить кадастровую стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения здания технологического корпуса цилиндро – конических танков, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 6 622 440 (шесть миллионов шестьсот двадцать две тысячи четыреста сорок) рублей.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 6 622 440 (шесть миллионов шестьсот двадцать две тысячи четыреста сорок) рублей.

Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости – 22 ноября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Е.Ю. Щеголькова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2018 года