Дело № 2-343/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РО Чертковский отдел о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РО Чертковский отдел о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом. 

В ходе подготовки к судебному заседанию по ходатайству представителя истца ненадлежащий ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РО Чертковский отдел заменен на надлежащего Администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области.

В обоснование требования указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Свидетельства на право собственности на землю № от 03.03.1993 г., выданного Администрацией Шептуховского сельсовета Чертковского района РО. Право зарегистрировано в установленном законом порядке 23.12.2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРП. На данном земельном участке расположен жилой дом площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 46,3.кв.м, и надворные постройки: летняя кухня площадью 26 кв.м, сарай площадью 36 кв.м. Право на надворные постройки так же зарегистрировано в установленном законом порядке в органе осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество за истцом. Однако в регистрации права на жилой дом истцу было отказано. В связи с тем, что жилой дом построен покойной матерью истца ФИО3, а не лично им. Разрешительные документы на строительство дома были выданы на имя покойной матери истца ФИО3 в 1967 году сроком на три года. За это время мать истца построила указанный дом, однако оформить в надлежащем порядке ввод его в эксплуатацию не смогла ввиду скоропостижной смерти ДД.ММ.ГГГГ года. Истец проживал совместно с матерью в доме. После ее смерти (согласно справке из похозяйственных книг за 1967-1970гг. и 1970-2017гг.) с 1971 года домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО2 При этом к нотариусу за оформлением наследственных прав он не обращался, считал, что дом принадлежит ему на основании записи в похозяйственной книге и фактическом владении данным имуществом более 40 лет. Все это время истец осуществлял все меры по сохранности данного жилого помещения: ремонтировал, оплачивал налоги и т.п. Все эти действия свидетельствуют о том, что он фактически принял данное наследственное имущество в соответствии со ст. 1153 ГК и несет бремя по содержанию дома. Иных наследников первой очереди у ФИО3 нет. Ссылаясь на ст.ст. 218 п.2, 223, 1112, 1153 ГК РФ, просил суд: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом № №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 62,5 кв.м, в том числе жилой - 46,3 кв.м. Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ее сыном ФИО2 и признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО1, которая поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Шептуховского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще уведомлен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны в полном объеме против их удовлетворения не возражали.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что наследство ФИО3 в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> принял ее сын ФИО2, путем фактического принятия, других наследников не имеется. 

Заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом; свидетельством на право собственности на землю; кадастровой выпиской о земельном участке; выпиской из похозяйственной книги № 4 за 1967-1970 годы о принадлежности домовладения ФИО2, после серти ФИО3; информацией нотариуса Чертковского района Ростовской области о том, что наследственное дело после смерти ФИО3, не заводилось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом общей площадью 62,5 кв.м, в том числе жилой - 46,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ее сыном ФИО2.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом (лит. Аа) общей площадью 62,5 кв.м, в том числе жилой 46,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2017 г.

Председательствующий судья: