Дело № 2-3301/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года 

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.,

при секретаре Липиной М.С., 

с участием представителя истца, действующей по доверенности от Дата, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к ФИО3 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата года по Дата в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

В обоснование иска истец ссылается на то, что с Дата является управляющей организацией многоквартирного Адрес на основании договора управления многоквартирным домом № от Дата. Во исполнение пунктов 1.2, 1.4, 2.1 договора истец оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления деятельность. Истец надлежащим образом исполняет условия по договору. До Дата собственниками помещений многоквартирного дома был выбран в соответствии со ст. 161 ЖК РФ непосредственный способ управления и были заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, а с ООО «Альтернатива» заключили договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Собственники по данному договору оплачивали лишь содержание общего имущества и текущий ремонт. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Адрес, на основании государственной регистрации права от Дата № В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. В соответствии с указанными договорами обязанность по внесению платы распространяется на всех собственников помещений в доме. Срок внесения платежа до ... числа месяца, следующего за истекшим. Ответчик в нарушение условий договора и требований действующего законодательства не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, в результате чего, образовалась задолженность за период с Дата по Дата. За несвоевременное внесение платы начислены штрафные санкции в виде пени. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом по последнему известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется судебное извещение, направленное в адрес ответчика заказной корреспонденцией и возвращенное за истечением срока хранения (л.д. 86).

Согласно сообщению Адрес ответчик ФИО3, Дата года рождения, зарегистрирована с Дата по адресу: Адрес (л.д. 63).

Во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги предусмотрено также п.п. "а" п. 32 указанных Правил.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорный период являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, государственная регистрация права Дата №. Согласно справке ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: Адрес, зарегистрированных лиц нет (л.д. 51).

На основании изложенных выше обстоятельств у ответчика в силу закона возникла обязанность по оплате предоставляемых её жилищно-коммунальных услуг.

Однако, ответчиком за период с Дата по Дата обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, ввиду чего образовалась задолженность в размере ... руб., начислена пеня за несвоевременное внесение платы в размере ... руб.

Изложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, где произведен расчет. Расчет задолженности ответчика перед истцом проверен судом и признан верным. 

На основании договора управления многоквартирным домом № от Дата управление многоквартирным домом № по Адрес поручено ООО «Альтернатива» (л.д. 18-27).

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, судом не добыто, обязательства в силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом, то исковые требования ООО «Альтернатива» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. Факт несения указанных расходов подтверждается платежным поручением № от Дата (л.д. 5).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45233,56 руб., пени в размере 8233,28 руб., в возврат государственной пошлины 1804,02 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Л. Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2017.