Дело № 2-4107/2025

УИД: 93RS0006-01-2025-005135-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 14 октября 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Белоусова П.В., 

при секретаре судебного заседания Маринушкиной С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице представителя ФИО7, обратились в суд с исковым заявлением к Управе Жовтневого внутригородского района города Мариуполя Донецкой Народной Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После её смерти открылось наследство в виде 17/50 долей земельного участка 

<

адрес> и ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Наследниками ФИО17. являются её супруг ФИО1, дети ФИО1 и ФИО3 Они (истцы) фактически приняли вышеуказанное наследство, так как на момент смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали совместно по одному адресу: 

<

адрес> При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства выдано разъяснение, в котором рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов. При получении квартиры по адресу: 

<

адрес> они, как собственники данной квартиры, не предоставили сведения в БТИ, то есть не произведена государственная регистрация права собственности. В настоящее время они лишены возможности внести сведения о праве собственности на квартиру в ЕГРН и оформить свои наследственные права. 

Просят включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 17/50 долей земельного участка 

<

адрес>, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, а также ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности за ФИО1 на 17/150 долей земельного участка 

<

адрес>, на 1/12 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО19Н.; признать право собственности за ФИО2 на 17/150 долей земельного участка 

<

адрес> долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО20.; признать право собственности за ФИО3 на 17/150 долей земельного участка 

<

адрес>, на 1/12 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО21.; признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО3 право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 1 октября 2025 года произведена замена на надлежащего ответчика – администрацию городского округа Мариуполь ДНР. 

Истец ФИО1, уведомлённый о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает. 

Истец ФИО2, уведомлённый о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает. 

Истец ФИО3, уведомлённая о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 поддерживает. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Мариуполь ДНР в судебное заседание не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР в судебное заседание не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений не имеет. 

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности охраняется законом. Право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно пункта 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно ч.4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта- Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно п.5 ч. 1 ст.12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 №5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта- Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации). 

Согласно п. 2 ст. 15 ФКЗ № 5 документы, указанные в п. 5 ч. 1 ст. 15 данного ФКЗ, выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 января 2028 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на жильё № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник», истцам и ФИО4 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. (л.д. 25). Квартира перешла в собственность указанным лицам в порядке приватизации, отметка о регистрации права собственности в БТИ отсутствует. Представлена копия технического паспорта от 30 января 1995 года на вышеуказанную квартиру (лд.26-27). 

Из сообщения филиала ППК “Роскадастр” по ДНР от 10 января 2025 года следует, что в архивах отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру (л.д.28). 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В связи с изложенным суд считает доли ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 (впоследствии ФИО3) равными, по ? доли у каждого. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу части 1 статьи 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики (30.09.2022) и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

1 июля 2020 года на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики и в соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК Донецкой Народной Республики (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. Также правила раздела V настоящего Кодекса применяются к наследству, которое открылось, но не было принято никем из наследников с 14 мая 2014 года до вступления в силу настоящего кодекса.

Поскольку спорные правоотношения возникли в 2009 года в момент открытия наследства, то к данным правоотношениям применяются нормы ГК Украины.

Согласно ст. 1220 ГК Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или оглашения его умершим. Датой открытия наследства является день смерти лица.

В соответствии со ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с даты открытия наследства. 

Аналогичное положение содержится в ст. 1154 ГК РФ. 

Принятие наследства осуществляется в Украине в соответствии со ст. 1268 ГК Украины и предусматривает, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него. 

Согласно ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. 

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). 

ФИО2 и ФИО4 (до заключения брака ФИО16) с ДД.ММ.ГГГГ между собой являлись супругами, о чём свидетельствует свидетельство о заключении брака (л.д.22). 

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители указаны «ФИО2 (отец) и ФИО4 (мать)» (л.д.22). 

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители указаны «ФИО2 (отец) и ФИО4 (мать)» (л.д.23). Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия «ФИО3» (л.д.24). 

В связи с изложенным у суда нет сомнений, что ФИО2 приходился ФИО4 супругом, ФИО1 – сыном, ФИО3 – дочерью. 

Судом установлено, ФИО4 являлась собственником 17/50 частей земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый №, находящегося по 

<

адрес>, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Второй Мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО10, зарегистрированным в реестре за № (наследодатель отец ФИО11) (л.д.29). Представлена копия государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, выданного на основании решения Мариупольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, которым подтверждалось право собственности ФИО11 17/50 земельного участка № по адресу: 

<

адрес> долями указанного земельного участка владела ФИО6 (л.д.30). 

Согласно справке № 54 от 25 января 2025 года нотариуса Мариупольского городского нотариального округа ФИО12 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, обратились ФИО2 и ФИО1, заведено наследственное дело № (л.д.32). 

Нотариусом 5 мая 2025 года даны разъяснения истцу о рекомендации обратиться в суд с соответствующим заявлением в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество умершей ФИО4 (л.д.33). 

Как следует из выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 10 сентября 2025 года квартира по адресу: 

<

адрес> поставлена на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №, сведений о собственниках не отражено.

Согласно выписке из ЕГРН от 10 сентября 2025 года земельный участок 

<

адрес> (ранее присвоенный кадастровый №) находится на кадастровом учёте с кадастровым номером №, собственником 33/50 долей является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На день смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из сообщения УМВД России «Мариупольское» от 26 марта 2025 года (л.д.31). 

Судом установлено, истцы на момент смерти ФИО4 проживали совместно по адресу: 

<

адрес>, это прослеживается отметками в паспортах, в которых указано, что ФИО1 зарегистрирован по упомянутому адресу с 12 августа 1997 года по настоящее время, ФИО2 – с 28 декабря 1990 года по настоящее время, ФИО3- со 2 февраля 2006 года (паспорт гражданина Украины) (л.д.14,16,17,20).

Из сообщения от 11 марта 2025 года Мариупольского управления по газоснабжению и газификации усматривается, что лицевой счёт в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> открыт на ФИО2, оплата проводится. Сообщением филиала «Мариупольтеплосеть» ГУП ДНР «Донбасстеплоэнерго» от 15 сентября 2025 года подтверждается оплата коммунальных услуг спорной квартиры. 

Учитывая, что ФИО4 принадлежали 17/50 долей земельного участка № по адресу: 

<

адрес> и ? доля квартиры по адрес: 

<

адрес>, то истцы унаследовали после её смерти каждый по 17/150 долей земельного участка и по 1/12 доли названной квартиры. 

При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 17/50 долей земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО1, 2 

<

данные изъяты> на 17/150 долей земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на 1/12 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. 

Признать право собственности за ФИО2, 

<

данные изъяты> на 17/150 долей земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на 1/12 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО22

Признать право собственности за ФИО3, 

<

данные изъяты>), на 17/150 долей земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на 1/12 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>), право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись П.В. Белоусов

Срок изготовления мотивированного решения 24 октября 2025 года.