Гражданское дело № 2-3526/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 17 декабря 2019 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2019 года.

17 декабря 2019 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просили признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истцы указали, что 29 июня 1988 года ФИО6 исполкомом Выборгского районного Совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области выдан ордер на право проживания в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Кроме нанимателя, право пользования жилым помещением приобрели его супруга ФИО7 и сыновья ФИО8 и ФИО5

ФИО1 Дата года получил ордер № на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: № 

В 1996 года ФИО1 достиг соглашения с ФИО3 об обмене указанным жилым помещением 

<

адрес> 26 сентября 1996 года написаны заявления в АОЗТ «Возрождение» об обмене указанными жилыми помещениями, которые были согласованы организацией. 04 октября 1996 года ФИО1 и ФИО3 произвели фактический обмен. ФИО1 был заинтересован в документальном завершении обмена, и для подтверждения согласия участников обмена на переселение ФИО1 подал в Выборгский городской суд Ленинградской области заявление об установлении факта проживания в 

<

адрес> 04 октября 1996 года. Решением от 23 декабря 2015 года по делу №2-4720/2015 заявление было удовлетворено, решение вступило в законную силу.

Наймодатель жилых помещений в настоящее время МО «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области.

26 апреля 2019 года между наймодателем и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 указан в договоре как член семьи нанимателя. 24 июля 2019 года оба поставлены на регистрационный учет по указанному адресу, между тем по настоящее время не сняты с регистрационного учета ответчики, чем нарушают интересы истцов.

При таких обстоятельствах, основываясь на положениях ст.ст. 209, 305 ГК РФ, истцы просили защиты жилищных прав в судебном порядке.

В заседании суда истцы ФИО1, ФИО2 иск поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании представили заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Прокурор в судебном заседании полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, так как правовых оснований для занятия ответчиками спорного жилого помещения не имеется.

Третье лицо, МО «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, извещенное о слушании дела надлежащим образом в судебное заседание не явилось.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Конституцией Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1).

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (часть 2).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска, на основании чего удовлетворить требование истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО3 Дата года рождения, ФИО4 Дата года рождения, ФИО5 Дата года рождения, прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд..

Судья Ю.С. Грачева