УИД 35RS0012-01-2024-001531-40

дело № 2-775/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2024 года город Грязовец Вологодской области

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В. при секретаре Гайновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязовецкого муниципального образования Вологодской области о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального образования Вологодской области. В обоснование заявления указано, что с 1982 года проживает в жилом помещении по адресу: .... Данное жилое помещение было предоставлено родителям истца по ордеру №... от 21.05.1982. Наймодателем жилого помещения является ответчик. Истец состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма с 13.11.2018. Вышеуказанное жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и непригодно для проживания. Ссылаясь на статью 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит обязать администрацию Грязовецкого муниципального образования Вологодской области предоставить по договору социального найма жилое помещение в черте города Грязовца, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям г.Грязовца, общей площадью исходя из нормы предоставления на одного человека. Взыскать с ответчика госпошлину в размере 3000 рублей.

В ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования просит обязать администрацию Грязовецкого муниципального образования Вологодской области предоставить по договору социального найма жилое помещение в черте города Грязовца, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям г.Грязовца, площадью, не менее ранее занимаемой.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального образования Вологодской области ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных заявленных требований.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 17.12.2024, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в отношении предмета спора, привлечен ФИО3, в качестве законных представителей ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании ФИО3, уточенные заявленные требования истца поддержал. 

В судебное заседание ФИО4 не явилась, суду представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержании требований истца.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с частью 3 статьи 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу с пунктом 5 части 1 статьи 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: .... Распоряжением администрации Грязовецкого муниципального округа от 28.04.2023 №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу.

13.11.2018 ФИО1 принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).

Согласно статье 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании заключения об оценке помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции №... от 07.04.2023, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., признано аварийным и подлежащим сносу. 

Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ от 28.03.2018 года, гражданам, переселяемым из аварийного жилья гарантируется предоставление благоустроенных жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым ими жилым помещениях, а не по норме предоставления. 

Согласно ордера №... жилая площадь квартиры по адресу: ..., составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН площадь квартиры по адресу: ..., составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание, что ФИО1 состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, а помещение по адресу: ..., в котором она проживает, признано непригодным для проживания, у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке. 

Такая обязанность до настоящего времени не исполнена. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным удовлетворить заявленное истцом ФИО1 требование о предоставлении ей по договору социального найма вне очереди изолированное жилое помещение в черте города Грязовца, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям г.Грязовца, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 

<

данные изъяты> кв.м.

Определением Грязовецкого районного суда от 29 ноября 2024 года ФИО1 отсрочена уплата государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Поскольку требования ФИО1 удовлетворены, с администрации Грязовецкого муниципального образования Вологодской области в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Грязовецкого муниципального образования Вологодской области о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке удовлетворить.

Обязать администрацию Грязовецкого муниципального образования Вологодской области предоставить ФИО1 по договору социального найма вне очереди изолированное жилое помещение в черте города Грязовца, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям г.Грязовца, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 

<

данные изъяты> кв.м.

Взыскать с администрации Грязовецкого муниципального образования Вологодской области, ИНН 

<

***>, КПП 350901001, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2024 года.