УИД 77RS0006-02-2025-002421-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Москва 

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2929/2025 по иску Мосжилинспекции к ФИО1 * об обязании предоставить доступ в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Мосжилинспекция обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства помещения № * по адресу: г. Москва, ул. *, собственником которого является ответчик, в связи с чем, истец направил ответчику сообщения с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции для обследования помещения, однако в доступ в помещение квартиры ответчиком обеспечен не был.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении не заявила, письменных возражений на иск не представила, в связи с чем, суд считает возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования в силу следующего.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *

Согласно выписки из ЕГРН и выписки из домовой книги ответчик является собственником и зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. *

В Мсожилинспекцию поступило обращение по вопросу переустройства (перепланировки) помещения квартиры *

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление об обеспечении доступа в квартиру от 11.12.2024 года.

Согласно акту от 26.12.2024 года осмотра Мосжилинспекции в ходе проведения обследования на предмет выполнения перепланировки доступ в квартиру собственником не обеспечен (отсутствие контролируемого лица по месту нахождения), при этом о датах предоставления доступа ответчик извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не предоставила истцу доступ в принадлежащее ей жилое помещение для проведения обследования, также не представила обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 *предоставить доступ в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. * представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы в целях обследования квартиры.

Взыскать с ФИО1 * *в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере 20 000 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2025 года.

Судья И.М.Александренко