Дело № 2-19/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Галина В.Ш., представившего удостоверение № №, ордер №№,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она имеет в собственности жилой дом по адресу РТ, 

<

адрес>. В доме зарегистрирован сын бывшей хозяйки дома ФИО2, который в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, место его жительства неизвестно. Регистрация ответчика влечет для нее излишнюю оплату коммунальных услуг, создает ей неудобства. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять его с регистрации.

Истец ФИО1 в суде иск поддержала, показала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>. Позже выяснилось, что в доме зарегистрирован сын прежнего собственника – ФИО2 В доме он не проживает, его имущества в доме не имеется, его место его жительства неизвестно. На имя ФИО2 продолжает поступать почтовая корреспонденция. Регистрация ответчика влечет излишнюю плату за коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судебная повестка вернулась в суд с отметками об отсутствии его по последнему известному месту жительства по адресу 

<

адрес>, место жительства его неизвестно. Иск к ФИО2 предъявлен по последнему известному его месту жительства, в соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Галин В.Ш. при рассмотрении дела показал, что ответчик, будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, там не проживает. В связи с отсутствием сведений о наличии у ответчика иного жилья, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу РТ, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 – сын прежнего собственника ФИО3 Ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в принадлежащем ей доме с момента заключения договора купли-продажи не проживал. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремени по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет. Переход права собственности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением. 

Регистрация ответчика в доме влечет для истца неудобства в связи с излишней платой за коммунальные услуги. Ответчик жилым помещением, находящимся в собственности истца, не пользуется.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требования истицы о снятии ответчика с регистрации по адресу 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, так как снятие с регистрации в полномочия суда не входит, возможно во внесудебном порядке после вступления в законную силу решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

В удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрации по адресу 

<

адрес>, отказать. 

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.