Дело № 2-2526/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г.Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Воронина С.С., при секретаре Кондратенко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что с 1993 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Архангельск, 

<

адрес> (далее также квартира). Сособственником другой 1/2 доли являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ и с которым она проживала без регистрации брака. Наследники в права наследования к имуществу умершего не вступили. С 2001 года она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется, всей квартирой как своим собственным имуществом, оплачивает коммунальные платежи. В связи с изложенным и основываясь на положении статьи 234 ГК РФ просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой в течение срока приобретательной давности.

В судебном заседании заявитель заявленные требования поддержала.

Заинтересованное лицо ФИО3, извещавшийся о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Заинтересованное лицо Администрация МО «Город Архангельск», извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, представило возражения на заявленные требования, в котором требования заявителя не оспаривало, однако, указало на то, что заявленный срок приобретательной давности истекает лишь ДД.ММ.ГГГГ.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

На основании пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что заявитель с 1993 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Архангельск, 

<

адрес>. 

Сособственником другой 1/2 доли являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу умершего, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся во вкладе в банке, являются ФИО3, ФИО4

С 2001 года заявитель добросовестно, открыто и непрерывно пользуется всей квартирой как своим собственным имуществом, оплачивает коммунальные платежи.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, истечение срока приобретательной давности приходится на ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, срок приобретательной давности в отношении заявленного имущества на момент рассмотрения настоящего заявления в суде не истек, а потому последнее удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

заявление ФИО1 об установлении факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска. 

Мотивированное решение суда изготовлено 10 мая 2017 года.

Судья С.С. Воронин

1