Дело № 2-139/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Дивеево. 26 апреля 2019 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего – судьи Карпунькина А.В.

при секретаре Сидоровой Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно данных технического паспорта на нежилое здание (строение) от 12.02.2019 года и справки № о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной 18.02.2019 года Дивеевским отделением КП НО «НижТехИнвентаризация», расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 обосновывает свой иск тем, что в 2003 году она с мужем за счет собственных сил и средств построили гараж, и с тех пор, то есть в течение 16 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным гаражом.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение иска ФИО1 администрация сельского совета Дивеевского муниципального района оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Заслушав объяснения ФИО1, изучив письменные материалы дела, изучив отзыв ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст.225 ГК РФ безхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно записям Единого государственного реестра Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области земельному участку № присвоен номер 04.07.2013, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство гаража.

Постановлением администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области от 07 февраля 2019 г. № земельному участку с номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области сведения о регистрации права на гараж, по указанному адресу отсутствуют; в реестре муниципальной собственности Дивеевского муниципального района данный объект не значится, т.е. объект недвижимости в чьей –либо иной, кроме истца, собственности не состоит.

Из технического паспорта гаража от 12.02.2019 г. составленного Казенным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» следует, что указанный гараж кирпичный, имеет общую площадь 46,8 кв.м., введен в эксплуатацию в 2003 году

Согласно ответа Управления капитального строительства и архитектуры Администрации Дивеевского муниципального района 

<

адрес>, гараж для автомобиля, находящийся по адресу: 

<

адрес> был построен с соблюдением градостроительных норм, действующих в период строительства.

Ответчик Администрация Дивеевского сельского совета Дивеевского муниципального района Нижегородской области, согласно представленного отзыва оставляет разрешение данного иска на усмотрение суда.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно, владела как своими собственными гаражом с 2003 года по настоящее время, то есть 16 лет. В силу ст. 35 СК РФ имущество приобретенное супругами в браке является совместно нажитым супружеским имуществом. После смерти супруга, совместно с которым истица построила спорный гараж, она является единоличным собственником этого объекта недвижимости. При таких обстоятельствах, она приобрела право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

С учетом указанных обстоятельств иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.В. Карпунькин