Дело № 2-371/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Камендагалиевой А.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков Тарасенко О.Е., 

помощника прокурора Вялых И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 к. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам.

В обоснование заявленных требований указал, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Он (истец) по просьбе своего знакомого ФИО3 зарегистрировал ответчиков в феврале 2013 года по адресу своего проживания. Ответчикам регистрация была необходима для оформления детей в школу. Фактически ответчики в проживании в его доме не нуждались, никогда не проживали, свои личные вещи не оставляли. 

По устной договоренности должны были самостоятельно сняться с регистрационного учета до сентября 2013 года, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом доме.

Место нахождения ответчиков не известно.

Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ограничивает его права, как собственника. 

Просил признать ФИО2, ФИО3 к. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 к. в судебное заседание не явились, при назначении дела к судебному разбирательству установлено, что место их проживания не известно.

Определением суда в качестве представителя ответчика назначена адвокат Тарасенко О.Е.

Представитель ответчиков Тарасенко О.Е., действующая на основании ордера возражала против удовлетворения требований истца. 

Представители ОВМ ОМВД России по Тоцкому району в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что против заявленных требований не возражают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке стати 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2008 года. 

Факт регистрации ответчиков по адресу: 

<

адрес> подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области.

Согласно ответа с администрации Тоцкого сельсовета от 13.05.2019 года, поступившего по запросу суда, сведениями о фактическом месте проживания ФИО2, ФИО3 к. не располагают. 

Истец обосновал заявленные требования тем, что с момента регистрации ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, свои личные вещи не оставляли, по устной договоренности должны были самостоятельно сняться с регистрационного учета до сентября 2013 года.

Как установлено судом, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользовании жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошены свидетели ФИО4, ФИО5, подтвердившие доводы истца о том, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали.

Судом показания свидетелей принимаются. Не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не заинтересованных в исходе дела, у суда не имеется.

Исходя из анализа исследованных в судебном заседании доказательств, судом достоверно установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, членами семьи истца не являются, какого-либо договора относительно пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника, а также возлагает на истца дополнительны расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг по числу зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 к. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2019 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова