Дело № 2-709/2025 

УИД 74RS0008-01-2025-000890-52 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Аша 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи А.В. Борисюк, 

при секретаре В.С. Гриценко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску 

<

ФИО1.> к администрации Ашинского муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ашинского муниципального района, с учетом уточнений заявленных требований, просит признать право собственности в порядке наследования после смерти 

<

ФИО>, умершего 08.02.2024 года на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, граничащий с гаражными боками, расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

номер>, 

<

номер> и 

<

номер> (л.д.204). 

В обоснование требований ссылается на то, что 08.02.2024 года умер его отец 

<

ФИО>, после его смерти открылось наследство, в том числе гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, «Зеленое хозяйство», ул. Советская. Спорный гаражный бокс расположен между гаражными боксами, расположенными на земельных участках с кадастровым номером 

<

номер> и с кадастровым номером 

<

номер>. Он, ФИО1, в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, получены Свидетельства о праве на наследство по закону, в наследственную массу не вошло имущество в виде указанного выше гаражного бокса, так как право на указанное имущество 

<

ФИО> не было при жизни зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанный гаражный бокс 

<

ФИО> построил сам на земельном участке, выделенном в 2003 году под застройку гаражей. 13.03.2003 году 

<

ФИО> обратился в МУП «Геодезия Топография и Землеустройство г. Аши и Ашинского района» с заявлением о межевании земельного участка, 13.03.2003 года в КУМИ АМР было утверждено Техническое задание на выполнение работ по межеванию, подготовлено межевое дело № 499. 06.02.2010 года после завершения строительства гаражного бокса 

<

ФИО> вступил в ГК «Советский», платил членские и другие взносы. Гаражный бокс построен с соблюдением градостроительных норм и правил. 

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений. 

Ответчик представитель администрации Ашинского муниципального района при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, представлен отзыв. 

<

ФИО 2>, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, при надлежащем извещении, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеет.

<

ФИО 3> 

<

ФИО 4>, 

<

ФИО 5>, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимали, возражений не представили. 

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений не представлено. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 

<

ФИО> при жизни принадлежал гаражный бокс, по адресу: 

<

адрес>, «Зеленое хозяйство», ул. Советская. 08.02.2024 года 

<

ФИО> умер (свидетельство о смерти л.д.9), после его смерти, наследник первой очереди - сын 

<

ФИО1> (свидетельство о рождении (л.д.10), в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, заведено наследственное дело № 66/2024, получены Свидетельства о праве на наследство по закону, в наследственную массу не вошло имущество в виде указанного выше гаражного бокса, так как право на указанное имущество 

<

ФИО> не было при жизни зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.19, 88-145).

Из пояснений представителя истца, а также из материалов дела следует, что спорный гаражный бокс расположен между гаражными боксами, расположенными на земельных участках с кадастровым номером 

<

номер> и с кадастровым номером 

<

номер>, указанный гаражный бокс 

<

ФИО> построил сам на земельном участке, выделенном в 2003 году под застройку. 13.03.2003 году 

<

ФИО> обратился в МУП «Геодезия Топография и Землеустройство г. Аши и Ашинского района» с заявлением о межевании земельного участка, 13.03.2003 года в КУМИ АМР было утверждено Техническое задание на выполнение работ по межеванию, подготовлено межевое дело № 499. 06.02.2010 года после завершения строительства гаражного бокса 

<

ФИО> вступил в ГК «Советский», платил членские и другие взносы (л.д.11-17).

Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ашинского муниципального района, в списках граждан, получивших свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю, в соответствии с постановлением Главы администрации г. Аши Челябинской области от 06.11.1992г. № 574/3 «О передаче земельных участков гражданам в бессрочное (постоянное) пользование под капитальные гаражи» сведения по 

<

ФИО> отсутствуют (л.д.154). 

При этом установлено, что 

<

ФИО> при жизни, с момента начала постройки в 2003 году и окончания постройки гаражного бокса в 2010 году, открыто и добросовестно пользовался имуществом, как своим собственным, нес бремя расходов и содержания имущества, готовил необходимые документы. Гаражный бокс построен собственными силами и за счет собственных средств. 

В соответствии с Экспертным заключением по результатам технического обследования гаражного бокса, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, гаражный бокс, граничащий с гаражными боксами, расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

номер>, 

<

номер> и 

<

номер> при реконструкции гаражного бокса, существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не выявлено. Угрозу жизни и здоровью граждан постройка не создает (л.д. 35-58,237).

Суд принимает данное заключение в качестве достоверного, допустимого доказательства, заключение ответчиками не оспорено. 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3).

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3).

Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; оно признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца. 

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Данные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждены письменными материалами дела, в том числе справкой ГК Советский о том, что 

<

ФИО> являлся членом гаражного кооператива, задолженности по оплате членских и страховых взносов не имеет, квитанциями об оплате электричества и членских взносов, а также показаниями свидетеля.

Свидетель 

<

ФИО 1> в судебном заседании показал, что С-вых знает хорошо, 

<

ФИО> являлся его соседом по гаражу, гараж 

<

ФИО> находится в ряду других гаражей на территории бывшего РСУ, кооператива нет сейчас, споров никогда не было по гаражным боксам. Свидетель 

<

ФИО 3> дал суду аналогичные показания.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, в исходе дела они не заинтересованы. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора о правах на наследственное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 

<

ФИО1.> - удовлетворить.

Признать за 

<

ФИО1.> (

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер>, выдан 

<

дата> ОВД г. Аши Челябинской области) право собственности на гаражный бокс гаражный бокс по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, граничащий с гаражными боками, расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

номер>, 

<

номер> и 

<

номер>, в порядке наследования после смерти 

<

ФИО>, умершего 08.02.2024 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: А.В. Борисюк