Дело № 2-1305/2023

УИД 03RS0049-01-2023-001405-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года с. Николо-Березовка РБ 

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой А.У.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приобретенных в порядке наследования. ФИО2 бывшая супруга, брак расторгнут между ними ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она проживает по адресу: 

<

адрес>, ответчик добровольная сняться с регистрационного учета не желает, расходы по содержанию жилья не несёт. На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, суду показал, что ответчика зарегистрировали в доме его матери после свадьбы, в настоящее время брак с ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик добровольно выехала из дома, проживает в 

<

адрес>, расходов по содержанию имущества не несет. Он проживает в доме со второй супругой. Жилой дом ему перешел по наследству после смерти матери.

На судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что ей некуда прописаться. В 

<

адрес> она живет в арендованной квартире с детьми. Расходы по содержанию имущества истца не несет, так как не проживает. 

На судебное заседание третье лицо представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району не явился, надлежащим образом уведомлен, суду направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия. 

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает по адресу в 

<

адрес>. Собственником дома по адресу 

<

адрес> является ФИО1 После расторжения брака ФИО2 сразу переехала, она расходы по содержанию дома не несет, личных вещей ее в доме нет. ФИО1 в настоящее время проживает с другой супругой. 

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает по адресу в 

<

адрес>. После расторжения брака ФИО2 сразу переехала, личных вещей ее в доме нет. ФИО1 в настоящее время проживает с другой супругой. 

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она является сестрой истца, проживает по адресу в 

<

адрес>. После расторжения брака ФИО2 сразу переехала, личных вещей ее в доме нет. ФИО1 в настоящее время проживает с другой супругой. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу частей 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество истцу перешло в порядке наследования, что следует из свидетельства о праве от наследства от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Новоянзигитовский сельсовет МР Краснокамский район РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время истец заключил брак и проживает совместно со своей семьей в спорном жилом помещении. 

ФИО1 членом семьи истца не является, не проживает по месту регистрации с момента расторжения брака, добровольно выехала с места жительства, ответчик с истицей общение не поддерживают, брак, заключенный между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в содержании помещения не участвует, общего хозяйства с истцом не ведет. 

Также судом установлено, что истцу принадлежит спорное жилое помещение, перешедшее в порядке наследования, в настоящее время ответчица является бывшей супругой истица, права пользования и проживания в спорном жилом помещении ответчица не имеет, соглашения между сторонами о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Довод ответчицы ФИО2 об отсутствии у нее возможности зарегистрироваться в другом месте по месту жительства, не может быть принят судом как основание для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик считается прекратившим право пользования жилым помещением, а регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, являющегося собственником дома, которому принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

При этом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок судом не усматривается, ввиду отсутствия доказательств наличия исключительных обстоятельств, поскольку ответчик трудоспособна, работает, имеет доход, способна самостоятельно обеспечить себя жильем, в том числе на условиях найма. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 17 ноября 2023 года.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья А.У. Гареева