Дело № 2-1618/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ходус Ю.А.,

при секретаре Чепурненко И.В.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Кошак Г.М. к Товариществу собственников недвижимости «Гвардейское» о возложении обязанности произвести перерасчет,

установил:

Кошак Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «Гвардейское» (далее ТСН «Гвардейское»), в котором, просит об обязании ответчика произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение, исключив из данного расчета плату за горячее водоснабжение и отопление за период до 24.04.2016, а с 24.04.2016 осуществить перерасчет за отопление исходя из расчета общей площади жилого дома равной 12193,1 кв.м. В обоснование иска указала, что является собственником по адресу: . Также она является потребителем коммунальной услуги – отопление. В вышеуказанном жилом доме имеется общедомовой прибор учета. Общая площадь жилого дома № по в составляет 12 193,1 кв.м., однако ответчик без каких-либо законных оснований при расчете платы за отопление использует размер общей площади жилого дома с 01.12.2015 равной 9 304 кв.м., а с 01.03.2016 – 10705,2 кв.м., вместо 12 193,1 кв.м. Решением общего собрания собственников от 24.04.2016 собственниками принято решение о выборе способа управления - товарищество собственников недвижимости – ТСН «Гвардейское» и ранее указанной даты ответчик не мог приступить к управлению домом и выставлять счета на оплату. Однако, в период с декабря 2015 года до 24 апреля 2016 года ТСН «Гвардейское» незаконно выставило счета-извещения за оплату коммунальных услуг, которые подлежат аннулированию. С 24.04.2016 при оплате за коммунальную услугу отопление следует делать расчет из показаний индивидуальных приборов учета. Ссылаясь на положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), истец просил суд, обязать ответчика произвести перерасчет за оказанные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

В судебное заседание истец Кошак Г.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не сообщив суду о причинах неявки. 

Представитель истца Корепанов Ю.А., действующий на основании доверенности 70 АА 0900956 от 04.10.2016, сроком на десять лет, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Мартемьянова К.В., действующая на основании доверенности от 01.01.2017, сроком на один год, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником , расположенной в многоквартирном доме по адресу в , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.05.2007 серии