... Дело ...

УИД ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09июня 2025 года Вахитовский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи А.А. Хабибуллиной,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Диалком-Строй» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

М.Н. ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Диалком-Строй» о расторжении договора, о взыскании денежных средств по договору подряда, штрафа. 

В обоснование своих требований истец указал, что... между ответчиком ООО «Диалком-Строй» (подрядчик) и истцом М.Н. ФИО1(заказчик) был заключен договор подряда на строительство ...,7 м.кв на общую сумму 5300000 рублей.В соответствии с пунктом 1.1. Договора подрядчик обязуется в установленные Договором срок, в соответствии с проектом и техническим заданием индивидуального жилого дома, сметой, выполнить строительство индивидуального жилого дома по адресу: ... и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Согласно условиям договора оплата работ осуществляется заказчиком в следующем порядке: 70% от суммы в качестве аванса по каждому из этапов до начала работ по этапу, 30% по завершению этапа: 1. Устройство фундаментной конструкции 1 100000 рублей. 2. Возведение внешний и внутренних стен 2 150000 рублей; 3. Устройство кровельной конструкции 900000 рублей; 4. Остекление теплого контура 350 000 рублей; 5. Внутренняя отделка с монтажом электрики, отопления 800000 рублей.Обязательства по оплате всей суммы по договоруистец исполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от ... на сумму 1855000 рублей, от ... на сумму 2915000 рублей и от ... на сумму 530000 рублей.Также истец по требованию ответчика в период с 27 июня по ... перечислил 145 000 рублей из собственных средств.Соответственно, истец перечислил ответчику по договору денежные средства в общем размере 5 445000 рублей.Началом работ является, следующий день после подписания договора. Срок выполнения работ составляет 180 календарных дней с момента подписания договора, то есть все работы по договору должны быть завершены до ... включительно. ... ответчиком был выполнен первый этап строительных работ по обустройству фундаментной конструкции (фундамента), а истцом приняты работы первого этапа, что подтверждается соответствующим актом выполненных работ. ... ответчиком был выполнен второй этап строительных работ по строительству коробки дома, включающая кладку внутренних и внешних стен обустройство кровли, остекление, а истцом приняты данные работы, что подтверждаем соответствующим актом выполненных работ.Итого ответчиком выполнены работы на общуюсумму 4500 000 рублей. На сегодняшний день ответчиком не завершены работы по договору. ... истец направил ответчику претензию с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств. Ответчик выплату не произвел.В результате, М.Н. ФИО1 просит расторгнуть договор подрядаот ..., заключенный между ней и ответчиком ООО «Диалком-Строй» с ...,взыскать с ответчика денежные средства, внесенные в качестве аванса, в размере 945 000 рублей, штраф.

Истеци ее представитель – ФИО5– в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.Согласно представленному письменному заявлению исковые требования поддержали и просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – ООО «Диалком-Строй» – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд считает, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По смыслу пункта 1 статьи 746Гражданского кодекса РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно пунктам 1-4 статьи 723 Гражданского кодекса РФ, 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

В ходе судебного заседания установлено, что... между ответчиком ООО «Диалком-Строй» (подрядчик) и истцом М.Н. ФИО1(заказчик) был заключен договор подряда на строительство ...,7 м.кв на общую сумму 5300000 рублей.В соответствии с пунктом 1.1. Договора подрядчик обязуется в установленные Договором срок, в соответствии с проектом и техническим заданием индивидуального жилого дома, сметой, выполнить строительство индивидуального жилого дома по адресу: ... и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Согласно условиям договора оплата работ осуществляется заказчиком в следующем порядке: 70% от суммы в качестве аванса по каждому из этапов до начала работ по этапу, 30% по завершению этапа: 1. Устройство фундаментной конструкции 1 100000 рублей. 2. Возведение внешний и внутренних стен 2 150000 рублей; 3. Устройство кровельной конструкции 900000 рублей; 4. Остекление теплого контура 350 000 рублей; 5. Внутренняя отделка с монтажом электрики, отопления 800000 рублей.Обязательства по оплате всей суммы по договоруистец исполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от ... на сумму 1855000 рублей, от ... на сумму 2915000 рублей и от ... на сумму 530000 рублей.Также истец по требованию ответчика в период с 27 июня по ... перечислил 145 000 рублей из собственных средств.Соответственно, истец перечислил ответчику по договору денежные средства в общем размере 5 445000 рублей.

Началом работ является, следующий день после подписания договора. Срок выполнения работ составляет 180 календарных дней с момента подписания договора, то есть все работы по договору должны быть завершены до ... включительно.

Из пояснений истца следует, что ... ответчиком был выполнен первый этап строительных работ по обустройству фундаментной конструкции (фундамента), а истцом приняты работы первого этапа, что подтверждается соответствующим актом выполненных работ. ... ответчиком был выполнен второй этап строительных работ по строительству коробки дома, включающая кладку внутренних и внешних стен обустройство кровли, остекление, а истцом приняты данные работы, что подтверждаем соответствующим актом выполненных работ.Итого ответчиком выполнены работы на общуюсумму 4500 000 рублей. На сегодняшний день ответчиком не завершены работы по договору. 

... истец направил ответчику претензию с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств. Ответчик выплату не произвел.

Согласно статье 715 Гражданского кодекса РФ, 1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно статье 717 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Изучив обстоятельства дела, суд считает, что ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства перед истцом по договору от ..., а именно не выполнил в установленные договором сроки предварительно оплаченный истцом полный объем работ по договору. 

ОтветчикомООО «Диалком-Строй»каких-либо доказательств, что им выполнены работы надлежащим образом и в полном объеме не представлено.

На основании изложенного, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования М.Н. ФИО1 о расторжении договор подряда от ..., заключенного между ней и ответчиком ООО «Диалком-Строй» с ..., а также взыскании стоимости невыполненных работ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в счет возврата цены по договору за невыполненные работы в размере 945 000 рублей. 

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

С учетом положений статьи 39 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (ст. 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (ст. 13), о возмещении вреда (ст. 14), о компенсации морального вреда (ст. 15).

В рассматриваемом случае с учетом приведенных разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, суд находит необходимым применение к правоотношениям сторон Закона РФ «О защите прав потребителей», в части, не урегулированной специальным законом, а именно положения части 6 статьи 13 и статьи 15, статьи 28, 31 данного Закона об ответственности за нарушения прав потребителя, поскольку истец является потребителем услуг по выполнению строительных работ, оказываемых ответчиком ООО «Диалком-Строй».

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Предусмотренный статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая размер ущерба, подлежащий взысканию с ответчика, длительность неисполнения обязательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке требований истца о выплате суммы ущерба штраф в пользу последнего в размере 472 500 рублей.Ответчик не заявлял суду о несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства и необходимости их уменьшения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договорподрядаот ..., заключенный между ФИО6 и Обществом с ограниченной ответственностью «Диалком-Строй»с ....

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Диалком-Строй» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО7 денежную сумму в счет возврата цены по расторгнутому договору в размере 945 000 рублей, штраф в сумме 472 500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

...

...

Судья А.А. Хабибуллина

Мотивированное решение изготовлено ...