Дело № 2-3464/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Терехина А.А. 

при секретаре судебного заседания Марусовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 14 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ПК «МТИЗ Инициатива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ПК «МТИЗ Инициатива» обратился в Кировский районный суд г. Омска с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что ответчики являются владельцами земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Из земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является ПК «МТИЗ Инициатива», были образованы земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, в том числе принадлежащий ответчикам земельный участок с кадастровым номером №. Ответчики не выполняют обязательства по оплате водоснабжения, последний платеж произведен в ДД.ММ.ГГГГ. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 090,43 рублей. У ответчиков в доме установлены приборы учета воды, но их показания они предоставлять отказываются.

Просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 69 090,43 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 137 рублей.

В дальнейшем ПК «МТИЗ Инициатива» отказался от иска к ответчикам ФИО8, ФИО9, уточнил исковые требования к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 Дополнительно указал, что ДД.ММ.ГГГГ были сняты показания с индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, установленного у ответчиков. Показания составили 00791 куб.м, последняя оплата была произведена с показаниями ИПУ в 000020 куб.м, расход составил 771 куб.м. 

На основании изложенного, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 26 175,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 985,30 рублей, возвратить ПК «МТИЗ Инициатива» излишне оплаченную государственную пошлину.

Определением Кировского районного суда г. Омска от 14.09.2017 года принят отказ истца ПК «МТИЗ Инициатива» от исковых требований к ответчикам ФИО10, производство по гражданскому делу в данной части прекращено.

Определением Кировского районного суда г. Омска от 26.07.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОАО «Омскводоканал».

Представитель истца ПК «МТИЗ Инициатива» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что истец ПК «МТИЗ Инициатива» не имеет право на получение платы за водоснабжение и водоотведение, поскольку у него отсутствуют на балансе сети водоснабжения. Данные сети построены членами ПК «МТИЗ Инициатива» и принадлежат им. Единственным гарантирующим поставщиком воды на территории г. Омска является ОАО «Омскводоканал».

Третье лицо ОАО «Омскводоканал» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило. 

Выслушав представителей истца и ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно сведений ЕГРЮЛ Потребительский кооператив «МТИЗ Инициатива» зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 14).

Согласно п. 1.5 Устава ПК «МТИЗ Инициатива» кооператив является добровольным объединением физических и юридических лиц, созданным на основе членства путем объединения его членами паевых и иных взносов в целях содействия в решении общих социально-хозяйственных задач, создания и эксплуатации инфраструктуры коттеджного поселка «МТИЗ Инициатива», создания (приобретения) имущества общего пользования, находящегося в собственности потребительского кооператива как юридического лица (л.д. 213-229). 

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 043 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и находящегося на нем жилого дома (л.д. 44-54).

Согласно данных домовой (поквартирной) книги в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 (л.д. 152-154).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 ранее являлся членом ПК «МТИЗ Инициатива». 

В соответствии с единым договором № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «ОмскВодоканал» и ПК «МТИЗ Инициатива», ОАО «ОмскВодоканал» осуществляет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, обязуется подавать через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, а ПК «МТИЗ Инициатива» обязуется оплатить за поданную холодную воду. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, необходимые нормативы (л.д. 15-23).

Сторонами договора согласована и подписана схема границ раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям (л.д. 20), подписан акт о разграничении эксплуатационной ответственности (л.д. 19 оборот), акты сверки состояния взаиморасчетов (л.д. 60-62).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из материалов дела ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая с учетом последнего уточнения истца составила 26 175,45 рублей.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения и совершеннолетние члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как собственник жилого помещения, и члены ее семьи ФИО2 и ФИО3 обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Не оспаривая представленный истцом расчет задолженности, представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании указал на то, что истцом не доказан факт подключения ответчиков к его сетям, кроме того истцом не представлены документы о балансовой принадлежности сетей водоснабжения.

В силу пункта 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

Самовольным признается подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения совершенное без соблюдения требований Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 года № 776.

Самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения представляет собой присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий (п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения).

Согласно пункту 24 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, определяется с даты предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоотведения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоотведения, до даты устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую водоотведение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения, расчетный способ определения количества принятых (отведенных) сточных вод применяется не более чем за 6 месяцев.

Учитывая изложенное, для целей взыскания с лица, осуществившего самовольное присоединение к централизованной системе водоотведения объема отведенных сточных вод, определенного расчетным способом, необходимо установить, как сам факт самовольного подключения и (или) пользования централизованной системой водоотведения, так и лицо его осуществившее.

При этом истцом в материалы дела представлены следующие документы: единый договор № холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «ОмскВодоканал» и ПК «МТИЗ Инициатива», акт о разграничении балансовой принадлежности, согласно которому на балансе потребительского кооператива» МТИЗ Инициатива» находится водопроводная сеть первый фланец задвижки от врезки в колодце ВК-1, по канализации наружная стенка колодца КК сущ. 

Также истцом представлены постановление Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении в аренду ПК «МТИЗ Инициатива» земельных участков в Кировском административном округе 

<

адрес>» (л.д. 122-124), договор аренды № № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в 

<

адрес>, для строительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (арендодателем) предоставлен ПК «МТИЗ Инициатива» (арендатору) в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 750 кв.м, местоположением: 

<

адрес>, Кировский АО, в границах улиц: 6-я Меридиальная – Толмачева – Кондратюка – Верхнеднепровская, для строительства частных автомобильных дорог общего пользования и коммуникаций инженерной инфраструктуры квартала индивидуальной жилой застройки (л.д. 125-129), акт приема-передачи земельного участка (л.д. 130), схема расположения земельных участков МТИЗ «Инициатива» (л.д. 131-132), акты приема-передачи внутриплощадочной канализации и внутриплощадочного водопровода по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 133-135), схема внутриплощадочного водопровода по 

<

адрес> протяженностью 239,2 кв.м (л.д. 136), бухгалтерская справка от ДД.ММ.ГГГГ об учете сетей инженерно-технического обеспечения. 

Таким образом, на основании представленных доказательств следует, что истцом представлены доказательства нахождения на балансе кооператива сетей водоснабжения и водоотведения.

Более того, фактическая оплата ПК «МТИЗ Инициатива» услуг по договору 14382/1 холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена актами сверок.

В судебном заседании ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО1 подтвердили, что ответчики пользуются услугами по водоснабжению и водоотведению без оплаты более четырех лет без заключения договора (т.е. самовольно), готовы производить оплату ОАО «ОмскВодоканал», как ресурсоснабжающей компании. 

Вместе с тем, начиная с 2012 года ответчиками, как потребителями коммунальных услуг, никаких действий, направленных на оплату водоснабжения в ресурсоснабжающую организацию не предпринималось. При этом в результате рассмотрения заявлений ответчика ФИО2 ОАО «Омскводоканал» было отказано в заключении с ней договора холодного водоснабжения и водоотведения (л.д. 139-143).

При таких обстоятельствах ПК «МТИЗ Инициатива» правомерно производил начисления за потребленную воду и водоотведение.

По информации истца ДД.ММ.ГГГГ были сняты показания с индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, установленного у ответчиков. Показания составили 00791 куб.м, последняя оплата была произведена с показаниями ИПУ в 000020 куб.м, расход составил 771 куб.м.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПК «МТИЗ Инициатива» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения в размере 26 175 рублей 45 копеек (771 куб.м * 15,29 руб./куб.м + 771 куб.м * 18,66 руб./куб.м).

При подаче искового заявления представителем ПК «МТИЗ Инициатива» ФИО4 оплачена государственная пошлина в размере 1 137 рублей по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом уточнения исковых требований, взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 985 рублей 26 копеек.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

С учетом оплаты государственной пошлины в большем размере, суд считает возможным возвратить представителю ПК «МТИЗ Инициатива» ФИО4 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 151 рубля 74 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПК «МТИЗ Инициатива» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПК «МТИЗ Инициатива» задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения в размере 26 175 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 985 рублей 26 копеек.

Обязать ИФНС России по Кировскому АО г. Омска возвратить представителю ПК «МТИЗ Инициатива» ФИО4 излишне уплаченную государственную пошлину по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в размере 151 рубля 74 копеек, №, р/счет: 40№.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Решение в мотивированном виде изготовлено 18 сентября 2017 года. Решение вступило в законную силу 15.11.2017. Обжаловалось, оставлено без изменения