Гражданское дело № 2-289/2024

№ 24RS0024-01-2023-003181-48 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к администрации г. Канска об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,5 кв.м., признании права собственности в порядке наследования на данный гаражный бокс, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе и из гаражного бокса в ГСТ «Зенит», который был приобретен ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Поскольку право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном порядке, то оформить наследство в отношении указанного гаражного бокса нотариус не может, в связи с чем возникла необходимость обращения с данными требованиями в суд. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представление своих интересов в суде доверила ФИО3

Представитель истца - ФИО3 (по ордеру), извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что умершему супругу ФИО2 принадлежал гаражный бокс, он его приобрел на собственные денежные средства о чем имеется расписка, однако в установленном порядке гаражный бокс не был оформлен. Он им постоянно пользовался, в настоящее время им пользуется истец, каких либо притязаний от третьих лиц в отношении данного гаражного бокса не имеется.

Представитель ответчика администрации г. Канска – ФИО4 (по доверенности) в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – ФИО5 (по доверенности), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, предоставила отзыв на иск, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления градостроительства администрации г. Канска в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила отзыв в письменном виде относительно исковых требований, указав, что после смерти отца ФИО1, отказывается от принятия наследства в пользу своей матери ФИО2, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил отзыв в письменном виде относительно исковых требований, указав, что после смерти отца ФИО1, отказывается от принятия наследства в пользу своей матери ФИО2, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело судом рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав требования представителя истца ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснения свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права. 

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ). 

При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарно-эпидемиологического надзора, органа противопожарной безопасности, комитета по архитектуре и градостроительству, специализированной лицензированной организации о соответствии объекта недвижимости строительным нормам и правилам, право собственности на самовольную постройку может быть признано по решению суда за лицом, осуществившим постройку. 

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Умерший ФИО1, при жизни состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 (истец), что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА №.

Согласно копии наследственного дела №, после умершего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась истец ФИО2

Как следует из извещения об открытии наследственного дела, адресованного ФИО6 и ФИО7, нотариус Канского нотариального округа ФИО8 уведомляет детей умершего ФИО1 о том, что ими пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, и если до ДД.ММ.ГГГГ от них не поступит определение суда о принятии дела к рассмотрению или заявление наследников о допуске их к наследованию, то свидетельство о праве на наследство будет выдано наследнику, принявшему наследство.

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, вступившей в наследство в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства является его супруга ФИО2

Третье лицо ФИО6, ФИО7, каждый в отдельности представили суду заявление, в котором указали, что они не претендует на наследство, оставшееся после смерти их отца ФИО1, к нотариусу о вступлении в наследство они не обращались, отказываются от наследства в пользу матери ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что других наследников первой очереди, претендующих на получение наследства после смерти ФИО1 по закону, кроме ФИО2 не имеется. 

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал гараж в кооперативе «Зенит» в 

<

адрес> ФИО10, в свою очередь, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продала гараж ФИО1 по адресу: 

<

адрес>

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,5 кв.м.

Согласно копии наследственного дела № с заявлением о принятии наследства обратилась истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ гараж по адресу: 

<

адрес> возведен в 1978 году, площадью 20,5 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11, пояснил, что его гараж находится рядом с гаражом ФИО1, который умер и гаражом теперь постоянно пользуется его жена ФИО2

В соответствии с выводами заключения ИП ФИО12 Шифр:222-08-23 от 25.08.2023г. указанный гараж является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Судом установлено, что наследник ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти супруга, поскольку она произвела действия, свидетельствующие о его фактическом принятии наследства в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности. Действия по фактическому принятию наследства заявителем были произведены в течение шести месяцев после смерти супруга, так как принятие части наследства означает и принятие всего наследства в целом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1152 ч. 4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО2 фактически приняла наследственное имущество своего супруга, а именно гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, т.е. вступила в права наследования. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО2 требования, признать принявшей наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что гараж по адресу: 

<

адрес> был приобретен на основании договора купли-продажи, оформленного распиской, однако он, являясь владельцем гаража в установленном законом порядке не зарегистрировал на него право собственности, умер, его супруга, которая в установленный законом срок приняла наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, не позволило ей оформить свои права как наследника на него в связи с чем, суд полагает возможным включить спорный гараж в наследственную массу после смерти ФИО1 и признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования по закону. Сохранение самовольной постройки не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,5 кв.м., в наследственную массу после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,5 кв.м.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 0420 № выдан 25.12.2020г. ГУ МВД России по 

<

адрес>) - право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 20,5 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права истца на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Дмитриенко

Мотивированное решение изготовлено: 16 января 2024 года.