Дело № 2-2704/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Фураевой Т.Н., при секретаре судебного заседания Антоновой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных исковых требований указал, что приобрел кирпичный гараж-бокс [Номер] в блоке [Номер]., расположенный в ПК ГЭК [Номер] по адресу: [Адрес], у [ФИО 1] на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] с полной выплатой паевого взноса. По его заявлению и на основании акта передачи гаража, гараж-бокс [Номер] в блоке [Номер]-а был переоформлен на его имя, он был зарегистрирован членом ПК ГЭК [Номер], оплатил вступительный взнос в размере 5 000 рублей и добросовестно исполняет обязанности по уплате членских взносов. Полагает, что за ним должно быть признано право собственности на данный объект. Решением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] Горьковского городского Совета народных депутатов Горьковскому автозаводу в бессрочное пользование был отведен земельный участок площадью 7 га в коммунально-складской зоне жилого района «[Адрес]» северо-западнее больницы [Номер] под строительство гаражей боксового типа. Решением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов управлению коммунального хозяйства [Адрес] райисполкома было разрешено проектирование кооперативных гаражей боксового типа для хранения автотранспортных средств населения на участке площадью 4,5 га в коммунально-складской зоне жилого района «[Адрес]» в [Адрес]. Решением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] Исполнительный комитет [Адрес] Совета народных депутатов организовал гаражно-строительный кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для легковых автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев на территории коммунально-складской зоне жилого района «[Адрес]», отведенный решением Горсовета [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], присвоив вновь организующемуся гаражно-строительному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для легковых автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев - [Номер], утвердил устав гаражно-строительного кооператива [Номер]. Гаражно-строительный кооператив был возведен на землях, отведенных под строительство гаражей, на законных основаниях. Управлением коммунального хозяйства Автозаводского исполкома было выдано разрешение [ФИО 1] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] на земельный участок под строительство кирпичного гаража под автомобиль [ МАРКА]. Истец с момента вступления в члена ГЭК [Номер] и по настоящее время открыто и добросовестно пользуется гаражом [Номер] в блоке 11-а, несет обязанности по уплате членских взносов, использует гараж по назначению. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ним права собственности на гаражный бокс [Номер] в блоке 11-а общей площадью 90,5 кв.м., расположенный в ПК ГЭК № [Номер] [Адрес].

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить

Ответчик – представитель администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ПК ГЭК [Номер] в судебное заседание не явился, явке судом извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. ст. 12, 13, 84 ЗК РСФСР, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.Из материалов гражданского дела следует, что решением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] городского Совета народных депутатов [Адрес] автозаводу в бессрочное пользование был отведен земельный участок площадью 7 га в коммунально-складской зоне жилого района «[Адрес]» северо-западнее больницы [Номер] под строительство гаражей боксового типа [ ... ] 

Решением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] Исполнительного комитета [Адрес] городского Совета народных депутатов управлению коммунального хозяйства Автозаводского райисполкома было разрешено проектирование кооперативных гаражей боксового типа для хранения автотранспортных средств населения на участке площадью 4,5 га в коммунально-складской зоне жилого района «Соцгород» в [Адрес] [ ... ] 

В [ДД.ММ.ГГГГ] году был утвержден строительный паспорт земельного участка для проектирования кооперативных гаражей боксового типа в коммунально-складской зоне жилого района «[Адрес]» в [Адрес]. Заказчиком выступало Управление коммунального хозяйства [Адрес] райисполкома [ ... ] Кроме этого, были подготовлены технические условия на отвод земельного участка [ ... ] а также проект кооперативных гаражей [ ... ]

Решением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] Исполнительный комитет [Адрес] Совета народных депутатов организовал гаражно-строительный кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для легковых автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев на территории коммунально-складской зоне жилого района «[Адрес]», отведенный решением Горсовета [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], присвоив вновь организующемуся гаражно-строительному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для легковых автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев - [Номер], утвердил устав гаражно-строительного кооператива [Номер] ([ ... ]

Потребительский кооператив Гаражно-строительный кооператив [Номер] был зарегистрирован ИМНС России по [Адрес], о чем выдано свидетельство [ ... ] Впоследствии гаражный кооператив изменил свое фирменное наименование на Потребительский кооператив «Гаражно-эксплуатационный кооператив [Номер]» [ ... ]

Управлением коммунального хозяйства [Адрес] исполкома было выдано разрешение на выделение земельного участка для строительства кирпичного гаража размером 4,0 х 6,0 [ФИО 1] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] под автомобиль [ ... ] [ ... ]

Истец приобрел кирпичный гараж-бокс [Номер] в блоке [Номер]-а., расположенный в ПК ГЭК [Номер] по адресу: [Адрес] у [ФИО 1] на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] с полной выплатой паевого взноса. По его заявлению и на основании акта передачи гаража, гараж-бокс [Номер] в блоке [Номер] А был переоформлен на его имя, он был зарегистрирован членом ПК ГЭК [Номер], оплатил вступительный взнос в размере 5 000 рублей и добросовестно исполняет обязанности по уплате членских взносов [ ... ]

Установлено, что в настоящее время истец является членом Потребительского кооператива «Гаражно-эксплуатационный кооператив [Номер]» и пользуется кирпичным гаражом [Номер] блок [Номер]-а общей площадью 90,5 кв.м. [ ... ]), регулярно оплачивает членские взносы, включая земельный налог, задолженности не имеет, им получен кадастровый паспорт на нежилое помещение - гаражный бокс [Номер] блок 11 А ГЭК [Номер] ([ ... ]

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что выделение земельного участка под строительство гаражей соответствовало ранее действовавшему законодательству, и заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс [Номер] в блоке 11 А общей площадью 90,5 кв.м., расположенный в [Адрес].

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Фураева