Дело № 2-97/2017

Поступило в суд 23.01.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Гавронине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования р.

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации жилого помещения,

установил:

истец обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации жилого помещения. 

В обосновании иска указала, что на основании решения профсоюза совхоза «Краснозерский», её супругу ФИО2 был предоставлен для проживания индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Истец с супругом проживали в указанном доме с 1989 года. В 2005 году им был выдан договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца - ФИО2 умер.

Истец в 2016 году решила воспользоваться правом приватизации жилого дома, однако воспользоваться предоставленным законом правом она не может в связи с тем, что дом, в котором она зарегистрирована и проживает, юридически не имеет собственника.

Указанный жилой дом в реестрах федеральной собственности, государственной собственности 

<

адрес> и муниципальной собственности 

<

адрес> не значится.

Истец просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям, настаивает на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, просит суд принять признание иска.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, позицию представителя ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях занимает жилое помещение по 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, согласно которой ФИО3 зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Данный жилой дом в реестрах федеральной собственности, государственной собственности 

<

адрес>, муниципальной собственности не значится. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что занимаемое истцом жилое помещение, фактически относится к муниципальному жилищному фонду и истец его занимает на условиях социального найма.

Указанное жилое помещение юридически не имеет собственника, что подтверждается данными из реестров федеральной собственности, государственной собственности 

<

адрес>, муниципальной собственности (л.д. 7-10). 

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> в ОГУП «Техцентр» и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 11-12).

Судом установлено, что истец ФИО3 является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака между истцом и ФИО2 (л.д. 14). Наниматель жилого помещения ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Истцом представлены доказательства того, что она не использовала право бесплатной приватизации жилья на территории 

<

адрес> (л.д. 13). 

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом. 

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Талды - 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании права на бесплатную приватизацию жилья.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение. 

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья