Дело № 2-649/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2017 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре судебного заседания Бабковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: г.Лабытнанги, ... по тем основаниям, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчики с августа 2016 года в квартире не проживают, данным жильем не интересуются, бремя по его содержанию не несут, однако сохраняют регистрацию.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены по адресу регистрации. 

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из представленных документов следует, что ФИО1 с 2011 года на праве частной собственности принадлежит квартира ... в г. Лабытнанги, в которой значатся зарегистрированными с 12 марта 2016 года по 7 июля 2018 года ФИО2 и ФИО3 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом установлено, что ответчики, являющиеся гражданами Украины, по месту своей регистрации не проживают. Как следует из ответа ООО «Энерго-Люкс» от 23 мая 2017 года, ФИО3 являлся работником организации, с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ ему был предоставлен очередной отпуск, однако, по окончанию отпуска к трудовым обязанностям не приступил, уволен по инициативе работодателя, из телефонного разговора со ФИО3 известно о его выезде в Украину, где и остался проживать.

Положениями жилищного законодательства установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного соглашения. Истица указала, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении для трудоустройства с условием сняться с регистрационного учета по первому ее требованию, что ими не выполняется. Фактически ответчики в квартиру не вселялись, личные вещи не ввозили, что указывает на отсутствие между сторонами договора найма жилого помещения.

Ответчик выехал из квартиры истицы, не снявшись добровольно с регистрационного учета, следовательно, права истицы, как собственника жилого помещения, нарушены и должны быть восстановлены в судебном порядке. 

При таких обстоятельствах, не разрешая спор о праве пользования жилым помещением, учитывая, что ответчики постоянно (преимущественно) в квартире истицы не проживают, суд приходит к выводу о защите нарушенных прав ФИО1, как собственника жилого помещения, путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Лабытнанги, ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 об устранении нарушений прав собственника жилым помещением удовлетворить. 

Снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Лабытнанги, ...

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца.

Судья: